AtalayaAtalaya

Partida Fosaret Parcela 348 Polígono, 4

Vall de Uxó, Castellón • Sòl · Subhasta • Ref: #65501F26

36.497 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Vall de Uxó per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
19
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Identificación de la finca: Rústica treinta áreas y noventa y tres centiáreas, de tierra cereal riego agua eleada, en término de la Vall D¿Uixó, partida Fosaret. Parcela 348 del polígono 4. Datos registrales: Finca registral 11.130 de la Vall D¿Uixo Partida Fosares Rústica inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Nules (Castellón).

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)90.080 €
Detalle cargasAnotación preventiva de embargo letra A, prorrogada por las anotaciones letras B y C, a favor de SOCIEDAD DE GARANTÍA RECIPROCA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA, en reclamación de 90079.71 euros de principal, intereses ordinarios y moratorios vencidos, más 25000 euros para gastos intereses y costas. Autos de ejecución de títulos no judiciales, n° 429/2012, del Juzgado de 1ª Instancia número Tres de los de Castellón.
Embargos90.080 €
Puja mínima36.497 €
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigiosembargo, anotacion_preventiva
Análisis riesgoLa propiedad es un terreno rústico, lo que puede implicar limitaciones de uso. La ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo. Existe un embargo significativo y costes adicionales presupuestados.

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
12126ª014003480000FK

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

19/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Urbanística
3/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Subasta BOE en Vall de Uxó a 36,497€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 14 días.

trending_upFortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 14 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Vall de Uxó, Castellón

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu36.497 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana3.650 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada41.447 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 30 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (13 dies)
A Atalaya des de16 de set. del 2026
Última actualització16 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Vall de Uxó per puntuació IA

apartment
55

Partida Fosaret Parcela 350 Poligono, 14

39.105 €

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original