AtalayaAtalaya

Vivienda en Venta en Avda Finisterre,66

Coruna A, A Coruna • Pis • Ref: #62B379E6

Preu a consultar
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Coruna A per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

114 m²

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
47
Vivienda en Venta en Avda Finisterre,66 — Coruna A
Foto: Diglo

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

1 de 1 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Fachada: El edificio de la izquierda muestra signos de desgaste en la pintura y suciedad acumulada.
  • •Fachada: El edificio central tiene galerías acristaladas que parecen estar en buen estado, pero la estructura general del edificio es antigua.
  • •Fachada: El edificio de la derecha también presenta galerías acristaladas y una fachada que, aunque moderna, no se ve impecable.

descriptionDescripció

PROINDIVISO* del que se vende exclusivamente un 18,482 %, existiendo por tanto otros copropietarios. Gran oportunidad de comprar una vivienda en la localidad de A Coruña en A Coruña. No dejes pasar esta gran ocasión de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 114 m². tres habitaciones y tres cuartos de baño. La Vivienda está localizada en la población de A Coruña, que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. Encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 7716038NJ4071N0001JM. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. Activo en proindiviso Otras características Planta 6

Característiques

Banys

3

Any construcció

2003

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 114 m² però el cadastre registra 63 m² (-45%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral
7716038NJ4071N0001JM
Superfície cadastral
63 m²
Any construcció
2003
Ús cadastral
Traster/aparcament (residencial)

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

47/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
14/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
5/15

Vivienda de 114.00m² en Coruna A a ?€/m² (mediana zona 2595€/m², delta %). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Coruna A, A Coruna

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

—
Àmbit
Municipi (MITMA)
Mediana zona
2.595 € /m²
Mostres
653
Període
Q4-2025
Font
MITMA

account_balancevs altres bancs a la zona

—
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
688 € /m²
Mostres
60
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Informació de l'anunci

FontDiglo
A Atalaya des de12 de juny del 2026
Última actualització12 de juny del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Coruna A per puntuació IA

Venta de Crédito Piso en Calle Calle Joaquin Martin Martinez
47

Venta de Crédito Piso en Calle Calle Joaquin Martin Martinez

0 €

Veure anàlisiarrow_forward
Venta de Crédito Piso en Calle Maritimo
44

Venta de Crédito Piso en Calle Maritimo

0 €

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Diglo. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original