Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Pàrquing a Alcalà de Xivert

Alcalà de Xivert, Castellón • Ref: #60B587FC

9.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Alcalà de Xivert per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

160 m²

Preu / m²

56 €

OcupacióSense confirmar
18
Pàrquing a Alcalà de Xivert — Alcalà de Xivert
Foto: Hipoges
1 / 10

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

0 de 10 fotos analitzades

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

Descripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje se encuentra en la localidad de Alcalà de Xivert, provincia de Castellón. Está situada en unas de las zonas más transitadas. Ideal para aparcar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Alcalà de Xivert es conocida por su belleza natural, su ambiente acogedor y su rica historia, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir y trabajar. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de disfrutar de todo lo que esta encantadora localidad tiene para ofrecer, permitiéndote explorar sus calles pintorescas, sus tiendas locales y sus impresionantes paisajes sin preocuparte por encontrar aparcamiento. Alcalà de Xivert, junto con su núcleo costero Alcossebre, cuenta con una posición estratégica en la provincia de Castellón, facilitando sus comunicaciones por carretera. Autopista AP-7: Es el eje principal, con salidas directas que conectan la zona (salida 44 para Torreblanca-Alcossebre y 43 para Benicarló-Peñíscola).Carretera Nacional N-340: Atraviesa el término municipal, siendo una vía fundamental de comunicación.CV-142: Vía de acceso principal hacia la zona costera de Alcossebre. No pierdas la oportunidad de adquirir esta plaza de garaje en Alcalà de Xivert y asegurar la protección de tu vehículo en un lugar seguro y conveniente. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Ascensor

No

Certificat energètic

exempt

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Sense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
9701110BE6690S

Com comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

18/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
—
Demanda de zona
3/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
0/15

Parking de 160.00m² en Alcalà de Xivert a 56€/m² (mediana zona 233€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (12 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 155 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Alcalà de Xivert, Castellón

Anàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

vs mercat lliure

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

vs altres bancs a la zona

-76.1%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
234 € /m²
El teu actiu
56 € /m²
Mostres
163
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu9.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana900 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada11.200 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de16 de set. del 2026
Última actualització23 d’oct. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Alcalà de Xivert per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Alcalà de Xivert

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original