Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Pis a Alsasua

Calle Texeria Aldapa , S/n

Alsasua, Navarra • Subhasta • Ref: #59F46E48

302.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Alsasua per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
13
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

Descripció

FINCA DE ALTSASU/ALSASUA Nº: 13467- IDUFIR: 31012001540294 URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR sin número actual de demarcación, en la calle Texeria Aldapa, en jurisdicción de Alsasua; ocupa una superficie construida en planta baja de ciento veinticinco metros, treinta decímetros cuadrados; la finca total ocupa una cabida de setecientos cincuenta y nueve metros y diecisiete decímetros cuadrados; la diferencia de superficie construida en planta baja a la de la finca total es de seiscientos treinta y tres metros, ochenta y siete decímetros cuadrados, los cuales constituyen terreno propio de la vivienda. Está compuesta de: planta baja, compuesta de salóncomedor, cocina, distribuidor, aseo, escalera, dormitorio, entrada, garaje y porche, con una superficie construida de ciento veinticinco metros, treinta decímetros cuadrados; y planta primera, compuesta de tres dormitorios, dos baños, distribuidor y escalera, con una superficie construida de ochenta metros, veinticinco decímetros cuadrados. Linda la finca en su conjunto: Norte, parcelas 1992 y 846; Sur, Parcela resto de finca matriz, adjudicada a la sociedad conyugal de don José-Ignacio Lanz y doña Eva Pereda; Este, finca segregada, que se cederá al Ayuntamiento para viales; y Oeste , parcela 3134. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 8 DE Pamplona, inscrita al folio 83, tomo 4227, libro 180, incripción 2ª.

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

13/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
No avaluable
—
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
0/15

Subasta BOE en Alsasua a 302,000€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 18 días.

Fortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 18 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

Riscos

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Alsasua, Navarra

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu302.000 €
ITP 6% — Navarra18.120 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)1.057 €
Inversió total estimada322.177 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 13 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (2 dies)
A Atalaya des de23 de set. del 2026
Última actualització23 de set. del 2026
Veure tots els immobles de banc a Navarra

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original