Carretera Puente Duero Sector 16 Ua1 Parcela, 2
Simancas, Valladolid • Ref: #5994F558
377.311 €Superfície
19180 m²
Preu / m²
19 €
Foto: alisedaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
sin_aplicar_no_residencial
Qualitat fotos
unknown
¡Gran oportunidad! Exclusivo Suelo urbanizable en venta en Simancas (Sector S-16), Valladolid. Se trata de un suelo Urbanizable con proyecto de actuación y proyecto de urbanización aprobados con una propiedad del 100% del Sector. Cuenta con una superficie de parcela aproximada de 77.000 m² y una edificabilidad aproximada de 20.451 m² con un volumen de 124 viviendas diversificadas en diversas tipologías (pareada, adosada, en bloque…). Situado junto a los mejores campos de golf y residenciales de la provincia, con acceso directo a la A-62, a 10 minutos de Valladolid y cercano a los mas importantes Centros comerciales (Rio Shopping, Vallsur). Con el entorno natural del rio Pisuerga y el pinar de Antequera, descubra una promoción con valor seguro y que busca refugio, calma y distinción sin renunciar a la cercanía de la ciudad.
Ascensor
No
Terrassa
No
Pàrquing
No
Piscina
No
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Traster
No
Jardí
No
handshakeAquest actiu porta 1585 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Suelo urbanizable (uso unknown) de 19180.00m² en Simancas a 19€/m² (mediana zona 15€/m², delta %). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Simancas per puntuació IA
89.000 €
8 €/m² · 10055 m²
Veure anàlisi
24.000 €
6 €/m² · 3875.97 m²
Veure anàlisi
108.800 €
6 €/m² · 18721 m²
Veure anàlisi
735.200 €
7 €/m² · 98307 m²
Veure anàlisi
104.000 €
156 €/m² · 665 m²
Veure anàlisiDades agregades de fonts públiques i del servicer aliseda. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
