Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Urbanización Lomas de Mar

Lomas de Mar, Torrevieja, AlicanteAltresRef: #58C7F373

182.900 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Torrevieja per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

52 m²

Preu / m²

3.517 €

Habitacions

3

OcupacióLliure
55
Urbanización Lomas de Mar — Lomas de Mar, Torrevieja
Foto: Solvia
1 / 22

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

22 de 22 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • El exterior presenta un patio embaldosado en buen estado con mobiliario de terraza.
  • El salón tiene suelos de madera laminada y paredes pintadas en tonos claros, con mobiliario moderno y funcional.
  • La cocina, visible desde el salón, cuenta con armarios de madera clara y electrodomésticos integrados.

descriptionDescripció

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Bungalows de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Bungalow en planta baja con sótano y jardín privado en Lomas de Mar. Se vende bungalow en planta baja ubicado en la tranquila urbanización Lomas de Mar, a escasos minutos de las playas de La Mata y Cabo Cervera. La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 100 m², distribuidos en 52 m² de vivienda y un amplio sótano diáfano que ofrece múltiples posibilidades de uso, como zona de almacenamiento, ocio, despacho o ampliación de espacios. La vivienda dispone de 3 dormitorios, un baño completo, cocina americana abierta al salón-comedor y una práctica distribución que favorece la luminosidad y el aprovechamiento de los espacios. En el exterior, goza de un jardín de uso exclusivo de aproximadamente 24 m², ideal para relajarse al aire libre, disfrutar del clima mediterráneo o crear una agradable zona de terraza. Su orientación este permite aprovechar el sol de la mañana. Además, la urbanización dispone de aparcamiento comunitario, aportando un extra de comodidad y seguridad. Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en una ubicación privilegiada cerca del mar, servicios, comercios y zonas de ocio. Nota legal: Inmueble sujeto a disponibilidad. La información contenida en este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual. Las superficies expresadas son aproximadas y podrán ser verificadas por la persona interesada. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicado. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Torrevieja con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Característiques

Banys

1

Ascensor

No

Any construcció

1980

Certificat energètic

E

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
6091207YH0059S0011JF
Superfície cadastral
54 m²
Any construcció
1980
Ús cadastral
Residencial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

55/100

Confiança: Alta

Desglossament puntuació

Delta vs zona
8/30
Possessió
20/20
Estat físic
20/25
Càrregues legals
10/15
Liquiditat zona
0/15

Vivienda de 52.00m² en Torrevieja a 3517€/m² (mediana zona 3736€/m², delta -5.9%). Buen Estado. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (60 días).

trending_upFortaleses

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Lomas de Mar, Torrevieja, Alicante

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-5.9%En línia
Àmbit
Municipi
Mediana zona
3.736 € /m²
El teu actiu
3.517 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

+69.4%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Codi postal
Mediana zona
2.076 € /m²
El teu actiu
3.517 € /m²
Mostres
60
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu182.900 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana18.290 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)640 €
Inversió total estimada202.830 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des dejul. del 2026 (62 dies)
A Atalaya des de31 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Torrevieja per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original