AtalayaAtalaya

Pàrquing a Alzira

Nova Alzira, Alzira, Valencia • Subhasta • Ref: #554B5635

1.901 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Alzira per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
61
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

Descripció

100 % PLENO DOMINIO. ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS CON NUMERO TRECE CON ACCESO DESDE LA CALLE CONCEPCIÓN ARENAL, DE 17,25 METROS CUADRADOS. LLEVA VINCULADO COMO ANEJO INSEPARABLE UN CUARTO TRASTERO CON NUMERO CATORCE DE 3,93 METROS CUADRADOS QUE LINDA FRENTA PLAZA DE ESTACIONAMIENTO NUMERO 13. FORMA PARTE DEL EDIFICIO SOS ROMEU ALQUENENCIA DOS DE ALZIRA. REFERENCIA CATASTRAL 2463101YJ2326S 0023 LY.

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Ref. cadastral
2463101YJ2326S0023LY
Superfície cadastral
43 m²
Any construcció
2004
Ús cadastral
Traster/aparcament (residencial)

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

61/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
30/30
Possessió
No avaluable
—
Demanda de zona
3/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Subasta BOE en Alzira. Puja mínima 1,901€ vs tasación 22,322€ (descuento judicial 91.5%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 20 días.

Fortaleses

  • +Descuento judicial del 91.5% sobre tasación (1,901€ vs 22,322€)
  • +Subasta inminente: cierre en 20 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

Riscos

  • −Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Nova Alzira, Alzira, Valencia

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu1.901 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana190 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada3.391 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 26 d’octubre del 2026, a les 17:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deoct. del 2026 (3 dies)
A Atalaya des de6 d’oct. del 2026
Última actualització6 d’oct. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Alzira per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Alzira
Calle Doctor Just
68

Calle Doctor Just

12.300 €

600 €/m² · 20.5 m²

Veure anàlisi
Jaume D Olid (sequier)
55

Jaume D Olid (sequier)

9.000 €

Veure anàlisi
Jaume D Olid (sequier)
55

Jaume D Olid (sequier)

9.000 €

Veure anàlisi
Requena
55

Requena

7.000 €

Veure anàlisi
Josep Pau Margantoni
55

Josep Pau Margantoni

7.000 €

318 €/m² · 22 m²

Veure anàlisi

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original