Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Pàrquing a Vigo

Calle Manuel Núñez

Vigo, Pontevedra • Subhasta • Ref: #4FFB24FB

40.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Vigo per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

25 m²

Preu / m²

1.600 €

OcupacióLliure
42
Calle Manuel Núñez — Vigo
Foto: Solvia
1 / 3

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

3 de 3 fotos analitzades

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

Descripció

Plaza de garaje de 25 m² ubicada en Vigo, Pontevedra. Se trata de una plaza de garaje de 25 m² situada en la planta sótano del edificio. Cuenta con amplias zonas de rodadura por lo que ofrece buena maniobrabilidad. La plaza de garaje se sitúa en el núcleo urbano de Vigo, en la zona de Casablanca, teniendo buenos accesos por la autopista AP-9 y la autovía A-55. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús urbano, estación de tren de Vigo Urzáiz y conexiones marítimas mediante servicios de ferry de la ría. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos del Centro Comercial Vialia Vigo, de la estación de Vigo Urzáiz y del Hospital Vithas Vigo. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 25 m² però el cadastre registra 1059 m² (+4136%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral
3262001NG2736S0003WX
Superfície cadastral
1059 m²
Any construcció
1977
Ús cadastral
Traster/aparcament (residencial)

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

42/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
20/20
Demanda de zona
3/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
1/15

Parking de 25.00m² en Vigo a 1600€/m² (mediana zona 232€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (7 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 59 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Fortaleses

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Vigo, Pontevedra

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu40.000 €
ITP 9% — Galicia3.600 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada44.900 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 2 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des deset. del 2026 (7 dies)
A Atalaya des de19 de set. del 2026
Última actualització25 de set. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Vigo per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Vigo

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original