AtalayaAtalaya

Sòl a Onda

Onda, Castellón • Subhasta • Ref: #4889B69D

8.847 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Onda per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
55
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

Descripció

LOTE ÚNICO: Datos Registrales Dirección: PARTIDA PALASI O EL CARMEN (ONDA) Finca: 29345 DE ONDA Linderos: NORTE, CAMINO; SUR, JOAQUIN CANELLES MANUEL; ESTE, JOAQUIN VIDAL LLORENS; OESTE, CARMEN GALLEN BELTRAN. Descripción de la finca: RUSTICA, TIERRA SECANO CON ALGARROBOS. PARTIDA PALASI O EL CARMEN. Superficie terreno: VEINTIDÓS ÁREAS CUARENTA CENTIÁREAS. Inscripción 1º, AL TOMO 749, LIBRO 341, FOLIO 3. PLENO DOMINIO CON CARÁCTER GANANCIAL. Clase Inmueble: RUSTICA Datos Catastrales Referencia catastral 3069108YK3236N0001EI Localización CL POLIGONO 48 177 Suelo 12200 ONDA (CASTELLÓN) Clase Urbano Uso principal Suelo sin edif. Superficie gráfica 2.014 m²

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Ref. cadastral
3069108YK3236N0001EI
Ús cadastral
Obres d'urbanització · sòl sense edificar

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

55/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
30/30
Possessió
No avaluable
—
Urbanística
3/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Subasta BOE en Onda. Puja mínima 8,847€ vs tasación 88,466€ (descuento judicial 90.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

Fortaleses

  • +Descuento judicial del 90.0% sobre tasación (8,847€ vs 88,466€)
  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

Riscos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Onda, Onda, Castellón

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu8.847 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana885 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada11.032 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 12 de novembre del 2026, a les 17:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deoct. del 2026 (1 dies)
A Atalaya des de23 d’oct. del 2026
Última actualització23 d’oct. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Onda per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Onda
Partida Miralcamp
69

Partida Miralcamp

175.000 €

1.620 €/m² · 108 m²

Veure anàlisi
Nave en Calle Portal de Valencia, Onda
69

Nave en Calle Portal de Valencia, Onda

52.600 €

39 €/m² · 1349.18 m²

Veure anàlisi
Suelos en Av Pais Valencia, Onda
69

Suelos en Av Pais Valencia, Onda

87.900 €

573 €/m² · 153.45 m²

Veure anàlisi
Calle Alquerías
69

Calle Alquerías

847.300 €

Veure anàlisi
Suelos en Avda Pais Valencia, Onda
69

Suelos en Avda Pais Valencia, Onda

94.800 €

573 €/m² · 165.46 m²

Veure anàlisi

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original