Avenida Pio Xii, Plaza de la Provincia Esquina Calle Vidal y Barraquer, Local Sito en la Planta Entresuelo, Señalado de C.

Tarragona • Local comercial · Subhasta • Ref: #454C3016

175.304 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Tarragona per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar

apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

DESCRIPCIÓN: Avenida Pio XII, Plaza de la Provincia esquina calle Vidal y Barraquer, denominado Edificio Zeus.- Cabida: cincuenta y nueve metros cuadrados, más dieciséis metros cuadrados de terraza y dos metros cuadrados de partes comune

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido

Cargas (€)7.534 €

Detalle cargasAnotación A de fecha 06/08/2021: Embargo ejecutivo acordado en fecha 22/07/2021 a favor de Tidia Properties, S.L. por 5.795,68 euros de capital principal y 1738,70 euros de intereses: 7.534,38 €.

Embargos7.534 €

Puja mínima175.304 €

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgomedium

Litigiosembargo, anotacion_preventiva, afeccion_fiscal, tanteo

Análisis riesgoExiste un embargo ejecutivo como carga principal. La ocupación es desconocida, lo que añade riesgo. Hay una afección fiscal y posible derecho de tanteo.

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral

2437401CF5523G0098MH

Superfície cadastral

72 m²

Any construcció

1980

Ús cadastral

Comercial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

gavelEspecífic de Catalunya

A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

47/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona: 4/30
Possessió: —
Ubicació comercial: —
Càrregues legals: 10/15
Liquiditat zona: 13/15
Bonus BOE: 2/6

Subasta BOE en Tarragona. Puja mínima 175,304€ vs tasación 182,839€ (descuento judicial 4.1%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 0 días (inminente).

trending_upFortaleses

+Subasta inminente: cierre en 0 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

warningRiscos

−Sin referencia zonal específica para retail en esta zona

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Tarragona, Tarragona

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu175.304 €

ITP 10% — Cataluña17.530 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)614 €

Inversió total estimada194.448 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 24 d’agost del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE

Al mercat des deag. del 2026 (27 dies)

A Atalaya des de24 d’ag. del 2026

Última actualització24 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Tarragona per puntuació IA

Avenida D´estanislau Figueres

17.000 €

243 €/m² · 70.1 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Rd Subira

119.000 €

306 €/m² · 388.65 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Riu Llobregat

43.000 €

350 €/m² · 123 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Del Mar

209.500 €

399 €/m² · 524.95 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Riu Llobregat

22.000 €

352 €/m² · 62.52 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original