AtalayaAtalaya

Calle Capitan Mendez Vigo, 64

Ávila, Avila • Pàrquing · Subhasta • Ref: #3BEB748C

9.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Avila per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

12 m²

OcupacióSense confirmar
32
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

1.- URBANA. FINCA NÚMERO NUEVE. - PLAZA DE APARCAMIENTO señala en planos con el número NUEVE, sita en la PLANTA SÓTANO 2, primera en orden de construcción, del edificio en casco urbano de Ávila, en la Calle del Capitán Méndez Vigo, núm. 64. Tiene ACCESO peatonal desde el ascensor y escalera del portal del edificio, y por puerta cochera, rampa y zonas de paso. Ocupa una SUPERFICIE útil aproximada de 12m2. LINDA. Al frente, .911zona de maniobra de libre circulación; Derecha, entrando, hueco de la escalera y cuarto de telecomunicaciones; Izquierda, plaza de aparcamiento núm. 10; y Fondo, subsuelo de la Calle del Capitán Méndez Vigo.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)9.000 €
Detalle cargas1.- Servidumbre voluntaria de paso para personas y vehículos. 2.- Servidumbre de acometida a la red de saneamiento de las tuberías de aguas residuales y pluviales. 3.- Hipoteca de 7100 euros de principal, más intereses y gastos. 4.- Afección al pago del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
Hipoteca7.100 €
Puja mínima9.000 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigiosservidumbre, hipoteca, afeccion_fiscal
Análisis riesgoLa propiedad tiene una hipoteca como carga principal y varias servidumbres. La ocupación es desconocida, lo que añade un riesgo moderado.

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

32/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Demanda de zona
3/25
Càrregues legals
6/15
Liquiditat zona
No avaluable
—
Bonus BOE
3/6

Subasta BOE en Avila a 9,000€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 14 días.

trending_upFortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 14 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

warningRiscos

  • −Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Ávila, Avila, Ávila

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu9.000 €
ITP 8% — Castilla y León720 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada11.020 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 24 d’agost del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deag. del 2026 (27 dies)
A Atalaya des de10 d’ag. del 2026
Última actualització10 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Avila per puntuació IA

Car Garage For Sale In C Manuel Gomez Moreno 1 Avila Ávila
48

Car Garage For Sale In C Manuel Gomez Moreno 1 Avila Ávila

1.500 €

115 €/m² · 13 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Car Garage For Sale In C Manuel Gomez Moreno 1 Avila Ávila
48

Car Garage For Sale In C Manuel Gomez Moreno 1 Avila Ávila

1.500 €

107 €/m² · 14 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Car Garage For Sale In C Manuel Gomez Moreno 1 Avila Ávila
48

Car Garage For Sale In C Manuel Gomez Moreno 1 Avila Ávila

3.500 €

269 €/m² · 13 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Car Garage For Sale In C Manuel Gomez Moreno 1 Avila Ávila
48

Car Garage For Sale In C Manuel Gomez Moreno 1 Avila Ávila

1.500 €

107 €/m² · 14 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Garaje en Avila (avila)
46

Garaje en Avila (avila)

6.000 €

256 €/m² · 23.42 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original