Olegario Rodriguez Gayoso

Mos, Pontevedra • Casa · Subhasta • Ref: #3B5BC113

95.000 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Mos per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

161 m²

Preu / m²

590 €

Habitacions

OcupacióLliure

Foto: Solvia

1 / 8

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

8 de 8 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

•Fachada: La fachada presenta suciedad y vegetación, con persianas bajadas y un aspecto descuidado.
•Cocina: La cocina está equipada con muebles y electrodomésticos, pero el techo de madera y las paredes necesitan actualización.
•Baño: Uno de los baños está en proceso de reforma, con azulejos nuevos pero sin sanitarios instalados. El otro baño está muy deteriorado, con humedades y suciedad.
•Dormitorio: Los dormitorios tienen suelos de madera y paredes con rodapiés de madera, pero la pintura está en mal estado y hay signos de humedad.

descriptionDescripció

Chalet aislado de 124 m² ubicado en Mos, Pontevedra. Se trata de un chalet aislado de 124 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Construido sobre una parcela de 694 m². Se sitúa en el barrio de Louriño, en la parroquia de Torroso, en un entorno residencial del municipio de Mos, con acceso por carreteras locales y conexión próxima con la A-55. La zona cuenta con servicios de proximidad, como supermercados, restauración, centros educativos, instalaciones deportivas y comercios. El municipio dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano con los núcleos de Mos, O Porriño y Vigo. A pocos kilómetros se encuentran el centro de O Porriño y el área empresarial de As Gándaras. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet aislado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Característiques

Banys

Any construcció

1956

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 161 m² però el cadastre registra 37 m² (-77%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral

36033A030000320001DJ

Superfície cadastral

37 m²

Any construcció

1956

Ús cadastral

Traster/aparcament (industrial)

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

41/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona: —
Possessió: 20/20
Estat físic: 7/25
Càrregues legals: 4/15
Liquiditat zona: 0/15

Vivienda de 161.00m² en Mos a 590€/m². Sin referencia zonal. requiere reforma integral. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (14 días).

trending_upFortaleses

+El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiscos

−Sin referencia zonal disponible

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Mos, Pontevedra

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu95.000 €

ITP 9% — Galicia8.550 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)333 €

Inversió total estimada104.883 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 17 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSolvia

Al mercat des deset. del 2026 (22 dies)

A Atalaya des de13 de set. del 2026

Última actualització18 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Mos per puntuació IA

Casa en Ba Vides - Pereiras 11 Sin Planta

215.000 €

1.706 €/m² · 126 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original