Calle Paseo del Malecom, 160
Garrucha, Almería • Ref: #344533A8
152.500 €Superfície
61 m²
Preu / m²
2.500 €
Habitacions
1
Foto: alisedaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Impecable
Qualitat fotos
Observacions del model
¡Vive frente al mar en estos magníficos pisos en primera línea! El residencial cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones, 1 o 2 baños, cocina americana, con salón-comedor con terraza. Todo con materiales de primera calidad. Teniendo una ubicación privilegiada en primera línea de playa se puede convertir en el lugar perfecto para vivir todo el año o disfrutar de tus vacaciones.
No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con vistas al Mediterráneo y todas las comodidades que mereces. ¡Contacta con nosotros y haz realidad tu sueño frente al mar!
Banys
1
Planta
2
Ascensor
Sí
Terrassa
No
Pàrquing
No
Piscina
No
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Traster
No
Jardí
No
Certificat energètic
En tr
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Mitjana
Desglossament puntuació
Vivienda de 61.00m² en Garrucha a 2500€/m² (mediana zona 2454€/m², delta +1.9%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (15 días).
Referencia basada en inventario bancario
Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 8 listings bancarios del mismo postal — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Garrucha per puntuació IA
228.720 €
2.407 €/m² · 95 m²
Veure anàlisi
70.000 €
1.077 €/m² · 65 m²
Veure anàlisi
164.700 €
2.700 €/m² · 61 m²
Veure anàlisi
151.100 €
1.574 €/m² · 96 m²
Veure anàlisi
271.788 €
2.891 €/m² · 94 m²
Veure anàlisiDades agregades de fonts públiques i del servicer aliseda. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
