AtalayaAtalaya

Sòl a Bilbao

Zabala, Bilbao, Bizkaia • Subhasta • Ref: #32B9219F

5.989 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Bilbao per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
60
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

Descripció

100% DEL PLENO DOMINIO DE LOCAL COMERCIAL.URBANA. NÚMERO DIECIOCHO A. LOCAL EN PLANTA BAJA, NÚMERO NUEVE, MIDE APROXIMADAMENTE SETENTA Y DOS METROS Y NOVENTA Y OCHO DECÍMETROSCUADRADOS Y LINDA NORTE, CON TERRENO PARA VIAL PÚBLICO ZONAS AJARDINADAS, POR DONDE TIENE SU ACCESO ESTE, EL LOCAL NÚMERO DIEZ SUR, RAMPA DE ACCESO AL SÓTANO Y LOCAL NÚMERO TRES Y OESTE, PORTAL NÚMERO DOS, RAMPA DE ACCESO AL SÓTANO Y LOCAL NÚMERO TRES Y RESTO FINCA MATRIZ. PARTICIPACIÓN EN LOS ELEMENTOS COMUNES DE SEISCIENTAS TREINTA Y NUEVE MILÉSIMAS DE ENTERO POR CIENTO Y FORMA PARTE DEL EDIFICIO COLINDANTE CON LA CALLE BRUNO MAURICIO ZABALA, VILLA DE BILBAO, BLOQUE DOS, PORTALES DE ACCESO SEÑALADOS CON LOS NÚMEROS SESENTA Y SIETE Y SESENTA Y CINCO.

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

60/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
30/30
Possessió
No avaluable
—
Urbanística
No avaluable
—
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
2/15

Subasta BOE en Bilbao. Puja mínima 5,989€ vs tasación 59,893€ (descuento judicial 90.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 5 días (inminente).

Fortaleses

  • +Descuento judicial del 90.0% sobre tasación (5,989€ vs 59,893€)
  • +Subasta inminente: cierre en 5 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

Riscos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Zabala, Bilbao, Bizkaia

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu5.989 €
ITP 4% — País Vasco240 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada7.529 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 21 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (24 dies)
A Atalaya des de1 de set. del 2026
Última actualització1 de set. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Bilbao per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Bilbao
Barinaga
69

Barinaga

30.000 €

Veure anàlisi
Calle Irustabidea
58

Calle Irustabidea

310.300 €

79 €/m² · 3951.1 m²

Veure anàlisi
Non Consolidated Urban For Sale In C Ollerias Altas 8 Bilbo Bilbao Bizkaia
30

Non Consolidated Urban For Sale In C Ollerias Altas 8 Bilbo Bilbao Bizkaia

35.000 €

2.500 €/m² · 14 m²

Veure anàlisi
Non Consolidated Urban For Sale In C Ollerias Altas 8 Bilbo Bilbao Bizkaia
30

Non Consolidated Urban For Sale In C Ollerias Altas 8 Bilbo Bilbao Bizkaia

35.000 €

2.500 €/m² · 14 m²

Veure anàlisi

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original