Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Pis a Santa María del Camí

Calle Josep Capo Juan

Santa María del Camí, Illes Balears • Subhasta • Ref: #26DDAC9A

280.500 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Santa María del Camí per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

100 m²

Preu / m²

2.805 €

Habitacions

3

OcupacióOcupada · tipus a verificar
28
Calle Josep Capo Juan — Santa María del Camí
Foto: Solvia
1 / 5

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

5 de 5 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Cocina: La cocina está destripada, sin muebles superiores ni encimera, lo que indica una reforma necesaria.
  • •Salon: El salón tiene paredes de color claro y suelo de baldosas, con ventanas y puertas de madera que parecen funcionales.
  • •Fachada: La fachada del edificio está en buen estado general, con balcones y persianas.
  • •Exterior: El exterior del edificio se ve cuidado, con un coche aparcado en la calle.

Descripció

Piso de 100 m² ubicado en Santa Maria del Camí, Illes Balears. Se trata de un piso de 100 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Piso situado en el núcleo urbano de Santa Maria del Camí, con buenos accesos por la Ma-13. Dispone de comunicaciones mediante líneas interurbanas de autobús y estación de tren de Santa Maria del Camí, integrada en la red ferroviaria de Mallorca. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y otros establecimientos comerciales. A pocos minutos del centro de la localidad, del Mercado de Santa Maria del Camí y de diversas zonas de servicios y ocio del municipio. Asimismo, cuenta con conexión hacia Palma y otras poblaciones de la isla mediante transporte público y red viaria. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Característiques

Banys

2

Any construcció

2000

Certificat energètic

E

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Ref. cadastral
0191632DD8809S0042ZD
Superfície cadastral
100 m²
Any construcció
2000
Ús cadastral
Residencial

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

28/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
10/20
Estat físic
7/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
0/15

Vivienda de 100.00m² en Santa María del Camí a 2805€/m². Sin referencia zonal. requiere reforma integral. Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, inventario reciente (51 días).

Riscos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Santa María del Camí, Illes Balears

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu280.500 €
ITP 8% — Illes Balears22.440 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)982 €
Inversió total estimada304.922 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 29 d’octubre del 2026, a les 17:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des deag. del 2026 (55 dies)
A Atalaya des de11 de set. del 2026
Última actualització21 d’oct. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Santa María del Camí per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Santa María del Camí

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original