AtalayaAtalaya

Residencial Iria Vii, Calle Miguel Angel Blanco Garrido, Vivienda Número 9, Bloque, 3

Torrevieja, Alicante • Pis · Subhasta • Ref: #24366792

138.317 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Torrevieja per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
27
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Finca 123.506 Registro de la Propiedad de Torrevieja Número Dos: URBANA.- NUMERO NUEVE.- En término de TORREVIEJA, partido de LOS GASES, de LA LOMA y de LA LOZA, procedente de la finca llamada AGUAS NUEVAS, Unidad de Ejecución Número Uno del Sector S-25, conjunto "RESIDENCIAL IRIA VII". Vivienda número 9, Bloque 3, del Residencial Iria VII, de planta baja destinada a porche, salón-comedor, cocina, un dormitorio, y aseo; planta alta, en la que se ubican dos dormitorios, baño, y dos terrazas, comunicadas dichas plantas por escalera interior; y solarium sobre ésta última planta, con acceso por dicha escalera interior. Tiene una superficie construida de setenta y cuatro metros setenta y tres decímetros cuadrados. Tiene además un patio interior o lavadero. Le corresponde también la zona ajardinada delimitada y situada en su frente e izquierda entrando, con una superficie aproximada de sesenta y siete metros cuadrados, incluida en ella, los portales de acceso a la vivienda, zona de aparcamiento, valla delimitadora

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
4284901YH0048S0001FO

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

27/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
No avaluable
—
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Subasta BOE en Torrevieja a 138,317€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 15 días.

trending_upFortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 15 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Torrevieja, Torrevieja, Alicante

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

—
Àmbit
Municipi
Mediana zona
2.917 € /m²
Període
septiembre 2026
Font
Idealista

vs altres bancs a la zona

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu138.317 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana13.832 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)484 €
Inversió total estimada153.633 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 1 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (12 dies)
A Atalaya des de16 de set. del 2026
Última actualització16 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Torrevieja per puntuació IA

Calle Maldonado
88

Calle Maldonado

80.000 €

1.089 €/m² · 73.44 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Rb de Juan Mateo (ed Ángela)
81

Rb de Juan Mateo (ed Ángela)

85.000 €

1.214 €/m² · 70 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Avenida Mar Báltico-Estocolmo
78

Avenida Mar Báltico-Estocolmo

121.200 €

1.124 €/m² · 107.8 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Calle Juan Mateo García
75

Calle Juan Mateo García

143.500 €

1.939 €/m² · 74 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Vivienda en Torrevieja (alquilada)
75

Vivienda en Torrevieja (alquilada)

121.000 €

1.458 €/m² · 83 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original