Calle Francesc Macià, 75
Mollet del Vallès, Barcelona • Ref: #22642F23
540.000 €Superfície
240 m²
Preu / m²
2.250 €
Habitacions
3
Foto: alisedaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Impecable
Qualitat fotos
Observacions del model
Descubre esta exclusiva vivienda pareada de obra nueva, diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y confort en cada uno de sus espacios. La vivienda de 240 m2 se distribuye en varias plantas cuidadosamente pensadas para aprovechar al máximo cada estancia.
En la planta baja encontramos el acceso al garaje, una amplia zona de juegos o espacio polivalente y la salida a un fantástico patio privado de 46,40 m² con piscina, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre con familia y amigos.
La planta primera alberga un luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio moderno y funcional con acceso directo a una agradable terraza de 15,80 m², ideal para desayunos al sol o veladas al aire libre.
En la segunda planta se ubican dos dormitorios dobles, uno de ellos en formato suite con espacio para vestidor, además de un baño completo que da servicio a la planta.
La planta bajo cubierta ofrece un espacio más íntimo con un dormitorio tipo suite con zona para vestidor y acceso a una terraza privada de 14,90 m², perfecta como zona de descanso o rincón exclusivo con vistas.
Una vivienda pensada para quienes buscan diseño contemporáneo, espacios exteriores y la comodidad de una distribución funcional en un entorno tranquilo.
Banys
4
Ascensor
No
Terrassa
Sí
Pàrquing
No
Any construcció
1992
Piscina
Sí
Aire condicionat
Sí
Calefacció
Sí
Traster
No
Jardí
Sí
Certificat energètic
En tr
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 240 m² però el cadastre registra 14222 m² (+5826%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 240.00m² en Mollet del Vallès a 2250€/m² (mediana zona 2277€/m², delta -1.2%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona baja, inventario reciente (19 días).
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Mollet del Vallès per puntuació IA
540.000 €
2.250 €/m² · 240 m²
Veure anàlisi
540.000 €
2.250 €/m² · 240 m²
Veure anàlisi
300.000 €
1.200 €/m² · 250 m²
Veure anàlisi
540.000 €
2.250 €/m² · 240 m²
Veure anàlisi
252.000 €
1.795 €/m² · 140.42 m²
Veure anàlisiDades agregades de fonts públiques i del servicer aliseda. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
