Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle De L´assut

Senyera, ValenciaNau industrial · SubhastaRef: #1BD7F784

115.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Senyera per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

605 m²

Preu / m²

190 €

OcupacióLliure
64
Calle De L´assut — Senyera
Foto: Solvia
1 / 2

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

2 de 2 fotos analitzades

Estat físic

Anàlisi pendent

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

Nave industrial de 605,72 m² ubicada en Senyera, Valencia Se trata de una nave industrial de 605,72 m² distribuidos en varias estancias. Tiene portón de acceso para vehículos y puerta para personas. Cuenta con acceso directo desde la calle y posee carácter polivalente, lo que la hace susceptible de utilización para distintas actividades empresariales. La nave industrial se sitúa en el área industrial de Senyera, en las inmediaciones del núcleo urbano, con acceso privilegiado desde la carretera CV-576, que conecta la localidad con las principales vías de comunicación de la comarca. Su localización favorece las conexiones rápidas hacia la A-7 (Autovía del Mediterráneo), lo que optimiza tanto la entrada como la salida de mercancías y la movilidad de empleados y proveedores. En cuanto a las comunicaciones y servicios, en Senyera se dispone de transporte público mediante servicio regular de autobuses interurbanos, los cuales enlazan la localidad con poblaciones vecinas y puntos estratégicos de la comarca de La Ribera Alta. A poca distancia de la nave se encuentra el ayuntamiento de Senyera, además de un centro de salud para atención primaria, instalaciones deportivas municipales y pequeños comercios que cubren las necesidades cotidianas. Existen supermercados cercanos para aprovisionamiento, y la presencia de establecimientos de restauración aporta alternativas para trabajadores y visitantes. En los alrededores, destacan también varias naves industriales y talleres, formando un entorno propicio para la actividad empresarial. El activo está en una zona que posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales. Con nuestros servicios podrá encontrar la nave industrial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
5273303YJ1257S

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

64/100

Confiança: Alta

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
Possessió
10/20
Aptitud logística
12/25
Càrregues legals
10/15
Liquiditat zona
14/15

Nave small de 605.72m² en Senyera a 239€/m² (mediana zona 171€/m², delta %). Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, 217 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 25 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Senyera, Valencia

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu115.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana11.500 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)403 €
Inversió total estimada127.903 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 26 de setembre del 2026, a les 18:00

Històric de preus

El preu ha baixat 1 vegada(s). Això suggereix un perfil de venedor motivat amb alt potencial de negociació per sota del preu de sortida.
23 de set. del 2026
145.000 €arrow_forward115.000 €-20.69%

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des dedes. del 2025 (274 dies)
A Atalaya des de28 de jul. del 2026
Última actualització23 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Senyera per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original