AtalayaAtalaya

Garaje 2 - C/ Illes Columbretes, 13 - Sot 1 (la Vall D Uixo)

La Vall D Uixo • Pàrquing • Ref: #1BC6CFC1

4.400 €
open_in_newVeure anunci original

Superfície

25 m²

Preu / m²

176 €

OcupacióSense confirmar
24
Garaje 2 - C/ Illes Columbretes, 13 - Sot 1 (la Vall D Uixo) — La Vall D Uixo
Foto: Cimenta2
1 / 3

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

3 de 3 fotos analitzades

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Plaza de garaje en edificio de oficinas en el municipio de Vall d Uixó provincia de Castellón. La plaza de garaje se encuentra en el sótano del edificio. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación.

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

handshakeAquest actiu porta 187 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

24/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
—
Demanda de zona
3/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
4/15

Parking de 25.00m² en La Vall D Uixo a 176€/m² (mediana zona 246€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión desconocida. Zona muy_baja, 186 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 8457 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

La Vall D Uixo

Històric de preus

El preu ha baixat 1 vegada(s). Això suggereix un perfil de venedor motivat amb alt potencial de negociació per sota del preu de sortida.
3 de juny del 2026
4.800 €arrow_forward4.400 €-8.33%

Informació de l'anunci

FontCimenta2
Al mercat des defebr. del 2026 (187 dies)
A Atalaya des de13 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a La Vall D Uixo per puntuació IA

Garaje 4 - C/ Illes Columbretes, 13 - Sot 1 (la Vall D Uixo)
29

Garaje 4 - C/ Illes Columbretes, 13 - Sot 1 (la Vall D Uixo)

3.300 €

132 €/m² · 25 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Garaje en Calle Illes Columbretes, la Vall D'uixó
24

Garaje en Calle Illes Columbretes, la Vall D'uixó

900 €

91 €/m² · 9.9 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Garaje 3 - C/ Illes Columbretes, 13 - Sot 1 (la Vall D Uixo)
24

Garaje 3 - C/ Illes Columbretes, 13 - Sot 1 (la Vall D Uixo)

4.400 €

176 €/m² · 25 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Garaje 1 - C/ Illes Columbretes, 13 - Sot 1 (la Vall D Uixo)
24

Garaje 1 - C/ Illes Columbretes, 13 - Sot 1 (la Vall D Uixo)

4.400 €

176 €/m² · 25 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Garaje 6 - C/ Illes Columbretes, 13 - Sot 1 (la Vall D Uixo)
24

Garaje 6 - C/ Illes Columbretes, 13 - Sot 1 (la Vall D Uixo)

4.400 €

176 €/m² · 25 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Cimenta2. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original