AtalayaAtalaya

Calle Clemente Martínez

Ribadeo, Lugo • Pis · Subhasta • Ref: #1A249827

210.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Ribadeo per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

147 m²

Preu / m²

1.429 €

Habitacions

4

OcupacióLliure
48
Calle Clemente Martínez — Ribadeo
Foto: Solvia

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

1 de 1 fotos analitzades

Estat físic

Anàlisi pendent

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

Piso de 147 m² ubicado en Ribadeo, Lugo. Se trata de un piso de 147 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 3 baños. Incluye plaza de garaje en el mismo edificio. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Ribadeo, con buenos accesos por la N-634 y la A-8. Dispone de comunicaciones públicas mediante líneas de autobús interurbano y estación de tren cercana. En la zona se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cerca de la playa de Las Catedrales y del puerto deportivo de Ribadeo. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Característiques

Banys

3

Any construcció

2001

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
8422305PJ5282S0012AY
Superfície cadastral
147 m²
Any construcció
2001
Ús cadastral
Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

48/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
20/20
Estat físic
No avaluable
—
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
0/15

Vivienda de 147.00m² en Ribadeo a 1429€/m². Sin referencia zonal. estado pendiente de análisis visual. Posesión libre. Zona muy_baja, 149 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiscos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Ribadeo, Lugo

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu210.000 €
ITP 9% — Galicia18.900 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)735 €
Inversió total estimada230.635 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 22 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des deabr. del 2026 (157 dies)
A Atalaya des de14 de set. del 2026
Última actualització18 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Ribadeo per puntuació IA

Piso en Santa Catalina
39

Piso en Santa Catalina

135.000 €

689 €/m² · 196 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original