Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Sòl a Calasparra

Calle Dulce Chacón

Calasparra, Murcia • Subhasta • Ref: #19788240

25.500 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Calasparra per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióLliure
69
Calle Dulce Chacón — Calasparra
Foto: Solvia
1 / 5

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

0 de 5 fotos analitzades

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

Descripció

Suelo urbanizable en Calasparra, Murcia Se trata de un suelo urbanizable de 126 m² que admite una edificabilidad aproximada según normativa municipal. Tiene como uso principal el residencial y es compatible con el uso comercial. El suelo urbanizable se sitúa en el núcleo urbano de Calasparra, localidad reconocida de la Región de Murcia, lo que garantiza un acceso inmediato a todos los servicios básicos y comodidades de la zona. Cuenta con excelentes accesos por la carretera MU-552 y la C-3314, que comunican directamente con el centro y con las principales salidas hacia otras localidades y zonas del noroeste murciano. En cuanto a transporte público, la localidad dispone de servicio regular de autobuses interurbanos y de líneas de autobús con parada próxima, facilitando la conexión con otros municipios cercanos y con la ciudad de Murcia. Asimismo, Calasparra cuenta con estación de tren que conecta con líneas regionales, lo que supone una alternativa de movilidad adicional tanto para residentes como para visitantes. En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, diversos restaurantes, oficinas bancarias, centros educativos de primaria y secundaria, centros deportivos municipales y otras instalaciones de interés. Destaca la proximidad al Centro de Salud de Calasparra y a la Biblioteca Municipal, lo que aporta valor añadido para el bienestar y la calidad de vida de los futuros residentes o negocios instalados en la zona. Entre los puntos de interés del municipio cabe señalar el célebre Santuario de Nuestra Señora de la Esperanza, enclave cultural y turístico de especial importancia para la localidad. El entorno natural privilegiado se complementa con espacios verdes repartidos por el núcleo urbano, como parques y zonas ajardinadas. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbanizable que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Ref. cadastral
3123203XH1332A0001FX
Ús cadastral
Obres d'urbanització · sòl sense edificar

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

69/100

Confiança: Alta

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
20/20
Urbanística
15/25
Càrregues legals
10/15
Liquiditat zona
9/15

Suelo urbanizable (unknown) de ?m² en Calasparra a ?€/m². Sin referencia zonal. Posesión libre. Zona baja, 292 días en mercado.

Fortaleses

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Riscos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Calasparra, Murcia

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu25.500 €
ITP 8% — Murcia2.040 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada28.840 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 9 de novembre del 2026, a les 17:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des dedes. del 2025 (325 dies)
A Atalaya des de28 d’ag. del 2026
Última actualització1 de nov. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Calasparra per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Calasparra

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original