Casa en Venta en Camino Proyecto,230

Castellon la Plana Castello la Plana, Castellon • Casa • Ref: #16C67271

185.000 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Castellon la Plana Castello la Plana per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

356 m²

Preu / m²

520 €

Habitacions

OcupacióSense confirmar

Casa en Venta en Camino Proyecto,230 — Castellon la Plana Castello la Plana

Foto: Diglo

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

1 de 1 fotos analitzades

Estat físic

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

Casa de 440 m² construidos repartidos en 4 habitaciones, 3 baños, cocina amueblada, salón con chimenea, terraza y un gran patio en venta al norte de Castellón de la Plana/Castelló de la Plana (Castellón). Dispone de planta baja y alta con carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera semimaciza, suelos de gres y acabados en pintura. Se encuentra en las inmediaciones del estadio municipal Nueva Castania, con acceso a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, deportivos y de salud, transporte público, servicios de hostelería y restauración, etc. Tiene rápido acceso a la avenida de Barcelona y a la N-340a. ¿Te interesa? Contacta con nosotros. Otras características Cocina amueblada Sí Jardín Sí Jardín propio Sí Planta PB Calificación Energética E

Característiques

Banys

Ascensor

Certificat energètic

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 356 m² però el cadastre registra 409 m² (+15%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral

2619054YK5321N

Superfície cadastral

409 m²

Ús cadastral

Residencial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more

1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

78/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona: 30/30
Possessió: —
Estat físic: 20/25
Càrregues legals: 7/15
Liquiditat zona: 9/15

Vivienda de 356.00m² en Castellon la Plana Castello la Plana a 520€/m² (mediana zona 1553€/m², delta -66.5%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (39 días).

trending_upFortaleses

+Descuento del -66.5% frente a la mediana zonal (1553€/m²)
+Estado habitable sin reforma inmediata

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Castellon la Plana Castello la Plana, Castellon

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-66.5%Oportunitat forta

Àmbit: Província (MITMA)
Mediana zona: 1.553 € /m²
El teu actiu: 520 € /m²
Mostres: 1000
Període: abril 2026
Font: idealista-press

account_balancevs altres bancs a la zona

-44.7%Oportunitat forta

Àmbit: Província (MITMA)
Mediana zona: 941 € /m²
El teu actiu: 520 € /m²
Mostres: 162
Font: Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu185.000 €

ITP 10% — Comunitat Valenciana18.500 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)648 €

Inversió total estimada205.148 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontDiglo

A Atalaya des de4 de maig del 2026

Última actualització12 de juny del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Castellon la Plana Castello la Plana per puntuació IA

Venta de Crédito Chalet en Calle Bovar

0 €

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Diglo. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original