Villaverde Alto, Madrid • Pis • Ref: #15A1B0DB
265.000 €Superfície
79 m²
Preu / m²
3.349 €
Habitacions
2
Foto: SolviaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Anàlisi pendent
Qualitat fotos
Banys
1
Ascensor
No
Any construcció
2008
Piscina
No
Calefacció
Sí
Jardí
Sí
Certificat energètic
E
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 79.12m² en Madrid a 3349€/m² (mediana zona 3091€/m², delta +8.3%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión libre. Zona alta, inventario reciente (86 días).
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Madrid per puntuació IA

205.000 €
3.241 €/m² · 63.25 m²
Veure anàlisiarrow_forward175.557 €
Veure anàlisiarrow_forward
244.000 €
4.000 €/m² · 61 m²
Veure anàlisiarrow_forward
215.000 €
3.967 €/m² · 54.2 m²
Veure anàlisiarrow_forward
601.000 €
5.828 €/m² · 103.13 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original