AtalayaAtalaya

Avenida Constitución,, 133

Barrio de la Estación, Matallana de Torío (barrio Estación), León • Pis · Subhasta • Ref: #1553B025

16.997 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Matallana de Torío (barrio Estación) per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

230 m²

OcupacióSense confirmar
32
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

URBANA DOS: FINCA DE MATALLANA Nº: 8266. Número Único de Identificador Registral: 24009000167300. Municipio: MATALLANA. Naturaleza URBANA: Vivienda. Localización: AVENIDA CONSTITUCION 133A, Denominación: Paraje: BARRIO DE LA ESTACIÓN. Ref.Catastral: 4165226TN9446N0001IT. Superficies: Construida, 230 m2; Terreno, 230 m2. INSCRITA en el REGISTRO DE LA PROPIEDAD de LA VECILLA-CISTIERNA al Tomo 667, Libro 49, Folio 26.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Análisis riesgoNo se dispone de información sobre cargas registrales ni ocupación, lo que introduce incertidumbre. La subasta es de recaudación tributaria, lo que implica que las cargas anteriores subsisten.

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
4165226TN9446N0001IT
Superfície cadastral
213 m²
Any construcció
1890
Ús cadastral
Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

32/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
No avaluable
—
Càrregues legals
14/15
Liquiditat zona
1/15

Subasta BOE en Matallana de Torío (barrio Estación). Puja mínima 16,997€ vs tasación 33,995€ (descuento judicial 50.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 12 días.

trending_upFortaleses

  • +Descuento judicial del 50.0% sobre tasación (16,997€ vs 33,995€)
  • +Subasta inminente: cierre en 12 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Cargas legales acotadas o inexistentes

warningRiscos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Barrio de la Estación, Matallana de Torío (barrio Estación), León

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu16.997 €
ITP 8% — Castilla y León1.360 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada19.657 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 28 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (15 dies)
A Atalaya des de12 de set. del 2026
Última actualització12 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Matallana de Torío (barrio Estación) per puntuació IA

apartment
32

Avenida Constitucion, 132A

14.062 €

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original