Suelos en Cl Cementerio, Caudete de las Fuentes

Caudete de las Fuentes • Sòl • Ref: #0618DBCD

8.000 €

open_in_newVeure anunci original

OcupacióSense confirmar

Suelos en Cl Cementerio, Caudete de las Fuentes — Caudete de las Fuentes

Foto: Cimenta2

1 / 6

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

6 de 6 fotos analitzades

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Suelo No Urbanizable en Caudete de las Fuentes, provincia de Valencia/València, de uso rústico-agrícola y una superficie de 2570 m². Referencia Catastral: 46097A003000830000WQ

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral

46097A003000830000WQ

Ús cadastral

Agrari

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more

1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

handshakeAquest actiu porta 300 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

37/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona: —
Possessió: —
Urbanística: 3/25
Càrregues legals: 7/15
Liquiditat zona: 9/15

Suelo rustico (agrario) de ?m² en Caudete de las Fuentes a ?€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 299 días en mercado.

warningRiscos

−Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Caudete de las Fuentes

Informació de l'anunci

FontCimenta2

Al mercat des denov. del 2025 (300 dies)

A Atalaya des de31 d’ag. del 2026

Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Caudete de las Fuentes per puntuació IA

Rustic For Sale In Pre Pozo Arangu S N Caudete de las Fuentes Valencia

14.900 €

1.274 €/m² · 11.69 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Development Land Under Transformation For Sale In Pre Paraje de la Cerca Parc 98 Caudete de las Fuentes Valencia

30.450 €

3.091 €/m² · 9.85 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Poligono

47.000 €

4 €/m² · 11629.51 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Poligono

2.000 €

4 €/m² · 545.84 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Poligono

38.000 €

4 €/m² · 9549 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Cimenta2. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original