Valladolid • Local comercial • Ref: #038872BF
150.000 €Superfície
686 m²
Preu / m²
219 €
Foto: EscogecasaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Qualitat fotos
Observacions del model
Ascensor
Sí
Terrassa
No
Pàrquing
No
Any construcció
1970
Piscina
No
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Traster
No
Jardí
No
Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
EVITAR
Confiança: Baixa
Desglossament puntuació
Local comercial planta sotano, multi-planta de 686.00m² en Valladolid a 219€/m² (mediana zona 1143€/m², delta -80.8%). desconocida. Zona baja sin fecha de publicación fiable.
Referencia basada en inventario bancario
Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 38 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Valladolid per puntuació IA
390.000 €
460 €/m² · 847 m²
Veure anàlisiarrow_forward
248.000 €
442 €/m² · 561.65 m²
Veure anàlisiarrow_forward
10.000 €
448 €/m² · 22.34 m²
Veure anàlisiarrow_forward
34.500 €
566 €/m² · 61 m²
Veure anàlisiarrow_forward
89.000 €
844 €/m² · 105.42 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer Escogecasa. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
