Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa Independiente en Joaquín Costa

Gurrea de Gállego, HuescaCasaRef: #03159720

55.505 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Gurrea de Gállego per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

557 m²

Preu / m²

100 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
21
Casa Independiente en Joaquín Costa — Gurrea de Gállego
Foto: Hipoges
1 / 28

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

28 de 28 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • Fachada: La fachada presenta desconchones y la puerta de acceso está oxidada y deteriorada.
  • Interior: Las paredes interiores tienen desconchones y la pintura está muy deteriorada.
  • Cocina: La cocina está sin equipar, con azulejos antiguos y falta de mobiliario.
  • General: Se aprecian restos de obra y tuberías expuestas, indicando una reforma en curso o necesaria.

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Un lienzo en blanco con gran potencial residencial o inversor! Si estás buscando una vivienda con espacio, carácter y posibilidades ilimitadas, esta vivienda, ubicada en la localidad de Gurrea de Gállego, provincia de Huesca, es tu oportunidad de convertir un inmueble con estructura sólida en el hogar de tus sueños o en una inversión con alta capacidad de transformación. Ubicada en una localidad tranquila y bien comunicada, esta propiedad se presenta como un proyecto ideal para familias, inversores o promotores particulares que deseen rehabilitar una vivienda con amplios metros y diseño a medida. Características destacadas de la vivienda que constan de un salón-comedor, 3 dormitorios y 4 baños, ofreciendo ya una distribución generosa, un patio privado con almacén y posibilidad de transformación en casa rural o residencia turística. La vivienda se encuentra en Gurrea de Gállego, una localidad acogedora situada entre Zaragoza y Huesca, con todos los servicios básicos y rodeada de un entorno natural ideal para el descanso y la calidad de vida: • A menos de 40 minutos en coche de Zaragoza capital y con acceso a través de la A-23 y la N-330. • Dispone de colegio, centro de salud, supermercado, farmacia y otros comercios de proximidad. • Próxima a espacios naturales de gran atractivo. • Entorno ideal para familias que buscan un estilo de vida tranquilo, con espacio exterior, naturaleza y aire puro, o para aquellos que desean desarrollar un proyecto turístico o de retiro. !Una propiedad singular para quienes sueñan a lo grande! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

4

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

1900

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

Jardí

No

Certificat energètic

exempt

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

21/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
7/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
0/15

Vivienda de 557.00m² en Gurrea de Gállego a 100€/m² (mediana zona 1717€/m², delta -94.2%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -94.2% frente a la mediana zonal (1717€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Gurrea de Gállego, Huesca

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-94.2%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.717 € /m²
El teu actiu
100 € /m²
Mostres
1000
Període
abril 2026
Font
idealista-press

account_balancevs altres bancs a la zona

-74.0%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
385 € /m²
El teu actiu
100 € /m²
Mostres
59
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu55.505 €
ITP 8% — Aragón4.440 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada61.245 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de8 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original