Collado Mediano, Madrid • Pis · Subhasta • Ref: #02804F7D
197.000 €Superfície
79 m²
Preu / m²
2.502 €
Habitacions
3
Foto: SolviaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Qualitat fotos
Observacions del model
Banys
1
Any construcció
1973
Certificat energètic
G
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 78.73 m² però el cadastre registra 560 m² (+611%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Mitjana
Desglossament puntuació
Vivienda de 78.73m² en Collado Mediano a 2502€/m² (mediana zona 4707€/m², delta -46.8%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 127 días en mercado.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Finalitza: 30 de setembre del 2026, a les 18:00
Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original