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Avenida Flors, 22

L'Albiol, Alcover, Tarragona • Suelo · Subasta • Ref: #FB0CF402

2.937 €
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OcupaciónSin confirmar
73
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

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Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

50% DE UNA PIEZA DE TIERRA, SOLAR, EN EL TÉRMINO DE ALCOVER, PARCELA Nº 42 DE LA URBANIZACION MASIAS CATALANAS, DE LA QUE FORMA PARTE (HOY, AV. DE LES FLORS, Nº 22). TIENE UNA SUPERFICIE DE 2.075,61 M2. LINDA: FRENTE, EN LINEA DE 23,86 MTS., CON LA AV. DE LAS FLORES POR LA DERECHA ENTRANDO, EN LINEA DE 87,70 MTS., CON LA PARCELA Nº 41 (HOY, AV. FLORS, 20) POR LA IZQUIERDA, EN LINEA DE 87,60 MTS., CON LA PARCELA 43 (HOY, AV. FLORS, 24) Y POR EL FONDO, EN LINEA DE 23,95 MTS., CON LA PARCELA Nº 48, TODAS DE DICHA URBANIZACION.SUJETA AL APROVECHAMIENTO DEL SOBRANTE DE AGUAS QUE SE PRODUZCA, UNA VEZ ATENDIDAS LAS NECESIDADES DE LA URBANIZACIÓN Y DE MASÍA CLUB SA .

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
5768214CF4656N0001XL
Uso catastral
Obras de urbanización · suelo sin edificar

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

gavelEspecífico de Catalunya

En Catalunya, la Generalitat tiene derecho de tanteo y retracto sobre transmisiones de viviendas procedentes de ejecución hipotecaria (DL 1/2015): puede alargar plazos. La cédula de habitabilitat es obligatoria para contratar suministros y suele exigirse para la hipoteca. Verifica también si el inmueble tiene calificación de protección oficial (VPO).

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

73/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
30/30
Posesión
No evaluable
—
Urbanística
15/25
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
No evaluable
—

Subasta BOE en Alcover. Puja mínima 2,937€ vs tasación 48,950€ (descuento judicial 94.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

trending_upFortalezas

  • +Descuento judicial del 94.0% sobre tasación (2,937€ vs 48,950€)
  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

L'Albiol, Alcover, Tarragona

Costes estimados de adquisición

Precio del activo2.937 €
ITP 10% — Cataluña294 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada4.531 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 14 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdeago 2026 (6 días)
En Atalaya desde25 ago 2026
Última actualización25 ago 2026

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