Local comercial en El Prat de Llobregat

Local comercial de 146 m² ubicado en El Prat de Llobregat, Barcelona Local comercial de 146 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local comercial se sitúa en el núcleo urbano de El Prat de Llobregat, próximo a la zona centro, con excelentes accesos a través de la carretera C-31 y próximas conexiones a la B-22. La localidad dispone de una completa red de comunicaciones públicas; destaca la cercanía a la estación de ferrocarril El Prat de Llobregat, con líneas de cercanías y acceso rápido a Barcelona, así como varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos. Además, la parada de metro Línea 9 Sud acerca la localidad con puntos clave como la Zona Universitaria y el Aeropuerto de Barcelona-El Prat. En la zona es posible encontrar una amplia oferta de servicios: supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas municipales, centros educativos de todos los niveles, oficinas bancarias y diversos comercios locales. Entre los puntos de interés destacados se sitúan el Parc del Riu, un gran pulmón verde ideal para actividades al aire libre; el Teatro Modern, centro cultural reconocido en la localidad, y el centro comercial Splau, que ofrece variedad de tiendas y servicios adicionales. A menos de dos kilómetros también está el CAP El Prat de Llobregat y el Hospital de Bellvitge a corta distancia, así como instalaciones deportivas como el Estadio Municipal Sagnier y diversas zonas ajardinadas. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la