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Piso con Garaje Cl. Manuel Jimenez Abad, Rafelbuñol/rafelbunyol

Rafelbuñol Rafelbunyol • Piso • Ref: #EF965572

285.000 €
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Superficie

91 m²

Precio / m²

3.132 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
51
Piso con Garaje Cl. Manuel Jimenez Abad, Rafelbuñol/rafelbunyol — Rafelbuñol Rafelbunyol
Foto: Cimenta2
1 / 5

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

5 de 5 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •El exterior de los edificios se ve en buen estado, con fachadas limpias y sin signos de deterioro.
  • •Las calles y aceras están bien mantenidas, con palmeras y vegetación cuidada.
  • •El interior del edificio muestra un pasillo con suelos de baldosas en buen estado y un ascensor moderno.

descriptionDescripción

Vivienda en planta baja con garaje en Rafelbunyol. Vivienda en planta baja situada en la calle Manuel Jiménez Abad, en Rafelbunyol (Valencia), en zona residencial consolidada con buen nivel de servicios y comunicaciones. Ubicada en edificio plurifamiliar construido en 2007, con ascensor y buen estado de conservación general. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 103 m² construidos (82 m² útiles) y se distribuye en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución funcional para vivienda familiar. Incluye como anejo inseparable plaza de garaje en el propio edificio. Inmueble con calidades medias, situado en entorno urbano con equipamientos completos y fácil acceso a servicios y transporte.

Características

Baños

2

Ascensor

Sí

Año construcción

2007

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

51/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
20/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
1/15

Vivienda de 91.01m² en Rafelbuñol Rafelbunyol a 3132€/m². Sin referencia zonal. buen estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (75 días).

trending_upFortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Rafelbuñol Rafelbunyol

Información del anuncio

FuenteCimenta2
En el mercado desdejun 2026 (76 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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