Calle Dos de Mayo

Alginet, Valencia • Piso · Subasta • Ref: #EF5D5903

105.000 €

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Superficie

119 m²

Precio / m²

880 €

Habitaciones

OcupaciónLibre

Foto: Solvia

1 / 29

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

29 de 29 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

•Fachada: El edificio es moderno y se encuentra en buen estado de conservación.
•Salon: Las estancias interiores presentan suelos de mármol y paredes lisas, con preinstalación de aire acondicionado.
•Dormitorio: Las ventanas son de aluminio con persianas, y se aprecian armarios empotrados.
•Pasillo: La propiedad parece estar lista para entrar a vivir, aunque sin mobiliario ni cocina instalada.

descriptionDescripción

Piso de segunda mano en venta de 71 m² situado en Alginet, provincia de Valencia. Se localiza al norte de la localidad. En sus inmediaciones dispone de centros de enseñanza y pequeño comercio. Cuenta con una superficie de 71 m² distribuidos en salón-comedor, cocina independiente amueblada, 3 dormitorios y 1 baño. Tiene buen acceso rodado desde las carreteras A-7 y AP-7, próxima a la estación de metro y a paradas de autobús. La zona está dotada de equipamiento variado, centro de salud, restaurantes, supermercados, polideportivo, oficina bancaria, etc. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Baños

Año construcción

2009

Certificado energético

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral

8898935YJ1489N0014OF

Superficie catastral

114 m²

Año construcción

2009

Uso catastral

Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

60/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona: —
Posesión: 20/20
Estado físico: 20/25
Cargas legales: 4/15
Liquidez zona: 1/15

Vivienda de 119.38m² en Alginet a 880€/m². Sin referencia zonal. buen estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (14 días).

trending_upFortalezas

+Estado habitable sin reforma inmediata
+El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

−Sin referencia zonal disponible

Expediente

Pipeline de operación

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Ubicación

Alginet, Valencia

Costes estimados de adquisición

Precio del activo105.000 €

ITP 10% — Comunitat Valenciana10.500 €

Notaría (est.)600 €

Registro de la Propiedad (est.)400 €

Gestoría (est.)368 €

Inversión total estimada116.868 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 17 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSolvia

En el mercado desdesept 2026 (15 días)

En Atalaya desde3 sept 2026

Última actualización17 sept 2026

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