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AtalayaAtalaya

Calle Dr. Fleming

Almoradí, AlicantePisoRef: #EC0B7417

129.850 €-15% vs mercado de zona
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Superficie

98 m²

Precio / m²

1.325 €

Habitaciones

2

OcupaciónLibre
66
Calle Dr. Fleming — Almoradí
Foto: Solvia
1 / 16

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

16 de 16 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • Cocina: La cocina está en buen estado, con muebles modernos y electrodomésticos integrados.
  • Dormitorio: Los dormitorios tienen suelos de baldosas y paredes recién pintadas, con ventanas de aluminio.
  • Bano: El baño presenta un lavabo moderno y azulejos en tonos tierra, en buen estado de conservación.
  • General: La propiedad parece estar en buen estado general, con acabados limpios y sin signos de desgaste significativo.

descriptionDescripción

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Almoradí con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Amplia planta baja de 2 dormitorios y 2 baños en una excelente ubicación de Almoradí. Se vende fantástica vivienda en planta baja, amplia, luminosa y con una distribución muy cómoda, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. La vivienda dispone de 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, un espacioso salón-comedor con abundante luz natural y una distribución pensada para disfrutar del confort en el día a día. Se encuentra totalmente reformada. Ubicada en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Almoradí, a pocos minutos andando del centro urbano. Tendrás a tu alcance supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, farmacias, colegios, parques infantiles, entidades bancarias y centro de salud, además de todos los servicios necesarios para el día a día. La Plaza de la Constitución, el Ayuntamiento y la iglesia se encuentran muy próximos, permitiendo disfrutar de la vida del municipio sin necesidad de utilizar el coche. Almoradí destaca por su excelente calidad de vida, su ambiente tranquilo y familiar, su conocido mercado semanal y sus buenas comunicaciones con las playas de Guardamar del Segura y Torrevieja, así como con las principales vías de acceso de la Vega Baja. Una vivienda que reúne amplitud, comodidad y una ubicación excelente, perfecta para quienes buscan vivir rodeados de todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Almoradí con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Características

Baños

2

Año construcción

2007

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
3501119XH9230S0003JX
Superficie catastral
104 m²
Año construcción
2007
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

66/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
13/30
Posesión
20/20
Estado físico
20/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
6/15

Vivienda de 98.00m² en Almoradí a 1325€/m² (mediana zona 1554€/m², delta -14.7%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (33 días).

trending_upFortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Almoradí, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-14.7%Buen precio
Ámbito
Municipio
Mediana zona
1.554 € /m²
Tu activo
1.325 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+6.9%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.239 € /m²
Tu activo
1.325 € /m²
Muestras
899
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo129.850 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana12.985 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)454 €
Inversión total estimada144.289 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdejul 2026 (34 días)
En Atalaya desde27 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original