Calle Las Adoberas S/n - Bloque 7-8
Buniel, Burgos • Ref: #E9B2BC90
338.195 €Superficie
8129 m²
Precio / m²
41 €
Foto: alisedaAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
sin_aplicar_no_residencial
Calidad fotos
unknown
¡Gran Oportunidad! Obra parada situada en Buniel, a 10 minutos de Burgos.
Se trata de varios edificios en diversos grados de ejecución situado junto a la Autovía A-62, con una superficie de 15.353 m2 y con una edificabilidad de 18.802 m2, y con una superficie comercial de 5.250m2. Destinada para construir 112 viviendas de bloque abierto en régimen libre con unas condiciones de edificación de B+3.
Un proyecto de inversión ideal en el entorno de la capital para promotores que buscan finalizar y vender con rapidez.
Ascensor
No
Terraza
No
Parking
No
Piscina
No
Aire acondicionado
No
Calefacción
No
Trastero
No
Jardín
No
handshakeEste activo lleva 1082 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
COMPRAR
Confianza: Alta
Desglose puntuación
Suelo urbanizable (uso unknown) de 8129.00m² en Buniel a 43€/m² (mediana zona 83€/m², delta -47.9%). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
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Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
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