Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Finca Rústica en Polígono 9 Parcela 77 Secanet

Villajoyosa/vila Joiosa (la), AlicanteSueloRef: #E9587C8C

31.000 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Villajoyosa/vila Joiosa (la) por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

5684 m²

Precio / m²

5 €

OcupaciónSin confirmar
40
Finca Rústica en Polígono 9 Parcela 77 Secanet — Villajoyosa/vila Joiosa (la)
Foto: Hipoges
1 / 15

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

15 de 15 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo ubicado en la localidad de Villajoyosa, provincia de Alicante. -Referencia catastral: 03139A009000770000PK -Uso: Agrario Villajoyosa, en la provincia de Alicante, es una localidad costera que combina servicios de calidad con un entorno mediterráneo encantador. En el ámbito sanitario, alberga el Hospital de la Marina Baixa, principal centro de salud de la comarca, que mejorará su accesibilidad gracias a las obras de nuevos accesos desde la carretera N-332, facilitando la llegada de pacientes y visitantes. En educación, Villajoyosa ofrece una variedad de centros educativos, desde educación infantil hasta secundaria, y ha implementado un servicio de transporte para estudiantes que se desplazan diariamente a la Universidad de Alicante, con múltiples horarios y paradas en la localidad. Comercialmente, la ciudad cuenta con una amplia oferta que incluye mercados tradicionales, tiendas locales y supermercados, satisfaciendo las necesidades diarias de sus residentes. Entre sus ventajas, destacan sus playas de arena fina, un clima templado y un rico patrimonio histórico, con coloridas casas y festividades reconocidas. En cuanto a conexiones terrestres, Villajoyosa está bien comunicada mediante la carretera N-332 y la autopista AP-7, facilitando el acceso a ciudades cercanas como Alicante y Benidorm, además de contar con servicios de transporte público que conectan con localidades vecinas. Esta combinación de servicios y atractivos hace de Villajoyosa un lugar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
03139A009000770000PK
Uso catastral
Agrario

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

40/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
No evaluable
Urbanística
3/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
11/15

Suelo rustico (uso agrario) de 5684.00m² en Villajoyosa/vila Joiosa (la) a 5€/m² (mediana zona 3€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona baja sin fecha de publicación fiable.

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Villajoyosa/vila Joiosa (la), Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

account_balancevs otros bancos en zona

-92.1%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
63 € /m²
Tu activo
5 € /m²
Muestras
277
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo31.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana3.100 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada35.400 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Villajoyosa/vila Joiosa (la) por puntuación IA

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original