AtalayaAtalaya

Águila Imperial Nº, 140B

Almonte, Huelva • Piso · Subasta • Ref: #DDCB5FCB

482.034 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Almonte por debajo de tu presupuesto. Gratis.

OcupaciónSin confirmar
24
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

Sin fotos (BOE)

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Vivienda planta baja, planta primera y castillete, sita en Aldea del Rocío

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

balanceAnálisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)316.319 €
Detalle cargasHipoteca a favor de Caixabank, S.A. por 242000 euros de principal. Hipoteca a favor de Alealva Costa, S.L. por 54000 euros de principal. Anotación de embargo administrativo a favor de la Hacienda Pública por 165491.21 euros. Anotación de embargo administrativo a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social por 19467.06 euros.
Hipoteca296.000 €
Embargos184.958 €
Puja mínima482.034 €
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgohigh
Litigioshipoteca, embargo, afeccion_fiscal
Análisis riesgoLa propiedad tiene múltiples cargas, incluyendo dos hipotecas y dos embargos administrativos, lo que aumenta la complejidad y el riesgo. La cantidad reclamada es alta y la ocupación es desconocida.

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
4529016QB2142N0001GP
Superficie catastral
252 m²
Año construcción
2013
Uso catastral
Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

expand_more
  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

24/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
No evaluable
—
Cargas legales
6/15
Liquidez zona
1/15
Bonus BOE
1/6

Subasta BOE en Almonte a 482,034€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 7 días (inminente).

trending_upFortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 7 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiesgos

  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Almonte, Huelva

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

—
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.698 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo482.034 €
ITP 7% — Andalucía33.742 €
Notaría (est.)723 €
Registro de la Propiedad (est.)482 €
Gestoría (est.)1.687 €
Inversión total estimada518.668 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 31 de agosto de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdeago 2026 (20 días)
En Atalaya desde24 ago 2026
Última actualización24 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Almonte por puntuación IA

Car Garage For Sale In C Senda de los Tunos Almonte Huelva
38

Car Garage For Sale In C Senda de los Tunos Almonte Huelva

78.700 €

2.915 €/m² · 27 m²

Ver análisisarrow_forward
Piso en Anade Real
31

Piso en Anade Real

156.000 €

2.476 €/m² · 63 m²

Ver análisisarrow_forward

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original