Plaza De Garaje Nº 22 en Planta Semisotano, del Edificio Sito en Parcela P-9.1 Nº 11 del Plan Parcial Nº 8 "seminario", Calle de Nueva Creación Vial V-1 en Huelva

Huelva • Suelo · Subasta • Ref: #DAC23B99

13.325 €

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OcupaciónSin confirmar

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Análisis visual IA

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Estado físico

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Calidad fotos

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descriptionDescripción

DESCRIPCIÓN QUE CONSTA EN LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS PUBLICADA EN EL BOE

gavelAnálisis legal y catastral

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balanceAnálisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido

Cargas (€)136.677 €

Detalle cargasHIPOTECA INSCRIPCION 2ª, DE LA FINCA 86.399, DE HUELVA-3. URBANA descrita en la inscripción 1ª. Gravada a responder con carácter real, de conformidad con lo establecido en el Artículo 19 del Real Decreto 1.093/97 de 4 de Julio, al pago de la cantidad de 136.676,89 euros, que le corresponde en el presupuesto provisional previsto de los costes de urbanización del polígono o unidad de actuación, sin perjuicio del saldo definitivo que en su día refleje la cuenta de dichos costes, según la segunda nota al margen de la inscripción 1ª de la finca matriz, afecta a impuesto, y sujeta a los derechos de reversión, tanteo y retracto establecido en la inscripción 2ª de la finca matriz. La "COOPERATIVA DE VIVIENDAS FUENTEPIÑA, S.COOP.AND.", dueña de esta finca, la HIPOTECA en unión de 15 más, a favor del "MONTE DE PIEDAD Y CAJA GENERAL DE AHORROS DE BADAJOZ", a cuyo favor INSCRIBO su derecho, en garantía de un préstamo de trescientos ochenta y tres mil doscientos euros, respondiendo esta finca de SIETE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO EUROS de principal, intereses remuneratorios al tipo del 12%, fijado este a los únicos efectos hipotecarios, por el plazo de UN AÑO, igual a NOVECIENTOS DIECIOCHO EUROS CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS, intereses de demora al tipo del 21 POR CIENTO, por el plazo de DOS AÑOS, igual a TRES MIL DOSCIENTOS DIECISEIS EUROS CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS; y para costas y gastos, el 20 % del principal, igual a MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN EUROS CON SESENTA CÉNTIMOS. Se tasa esta finca para subasta en su total responsabilidad. La extensa es la inscripción 2ª, de la finca 86.421, al folio 173 de este tomo. Huelva, a diecisiete de Febrero de dos mil once.

Hipoteca136.677 €

Puja mínima13.325 €

Depósito (%)5%

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgomedium

Litigioshipoteca, tanteo, afeccion_fiscal

Análisis riesgoExiste una hipoteca a favor de SAREB. No se especifica la situación posesoria, lo que podría implicar ocupantes. La finca no está coordinada gráficamente con el Catastro.

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

55/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona: —
Posesión: —
Urbanística: —
Cargas legales: 6/15
Liquidez zona: 10/15
Bonus BOE: 3/6

Subasta BOE en Huelva a 13,325€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 16 días.

trending_upFortalezas

+Subasta inminente: cierre en 16 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

warningRiesgos

−Sin referencia zonal específica para land en esta zona
−Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Huelva, Huelva

Costes estimados de adquisición

Precio del activo13.325 €

ITP 7% — Andalucía933 €

Notaría (est.)600 €

Registro de la Propiedad (est.)400 €

Gestoría (est.)300 €

Inversión total estimada15.558 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 14 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE

En el mercado desdeago 2026 (6 días)

En Atalaya desde29 ago 2026

Última actualización29 ago 2026

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