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AtalayaAtalaya

Piso en Recoletos (de)

Tiemblo (el), ÁvilaPisoRef: #D8E54F89

102.000 €
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Superficie

135 m²

Precio / m²

756 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
53
Piso en Recoletos (de) — Tiemblo (el)
Foto: Hipoges
1 / 17

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

17 de 17 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • La fachada del edificio se encuentra en buen estado de conservación, con ladrillo visto y toldos en los balcones.
  • El salón presenta paredes en buen estado y suelo de parquet, aunque se aprecian cables sueltos en la pared.
  • La cocina está equipada con muebles modernos y electrodomésticos integrados, incluyendo lavavajillas y placa de inducción.
  • Los dormitorios tienen armarios empotrados de madera y suelos de parquet, con un aspecto cuidado.

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de el Tiemblo, en la provincia de Ávila. Forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. El Tiemblo dispone de servicios médicos y asistenciales para cubrir las necesidades básicas de residentes y visitantes, además de centros educativos para las distintas etapas escolares. Su oferta comercial incluye comercios de proximidad, alimentación, restauración y servicios cotidianos. Destaca por su entorno natural, tranquilidad y calidad de vida, con paisajes forestales y espacios vinculados al embalse de El Burguillo y la sierra de Gredos. Su ubicación favorece las actividades al aire libre y atractivo residencial y turístico. Cuenta con conexiones terrestres mediante carreteras que facilitan el acceso a Ávila, Madrid y otros municipios del entorno, favoreciendo los desplazamientos por carretera y el acceso a servicios especializados. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

3

Planta

2

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

2007

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

Jardín

No

Certificado energético

D

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
3346247UK7734N

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

53/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
No evaluable
Estado físico
20/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
2/15

Vivienda de 135.00m² en Tiemblo (el) a 756€/m². Sin referencia zonal. buen estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (32 días).

trending_upFortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

warningRiesgos

  • Sin referencia zonal disponible

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Tiemblo (el), Ávila

Costes estimados de adquisición

Precio del activo102.000 €
ITP 8% — Castilla y León8.160 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)357 €
Inversión total estimada111.517 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde12 ago 2026
Última actualización21 sept 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original