Montecastillo, Jerez de la Frontera, Cádiz • Suelo • Ref: #D5A8D079
960.860 €Superficie
40375 m²
Precio / m²
23 €
Foto: alisedaAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
sin_aplicar_no_residencial
Calidad fotos
unknown
MANZANA 8 - Suelo residencial consolidado en venta en la Urbanización Montecastillo, Jerez de la Frontera (Cádiz).
Cuenta con una superficie neta de 27.721,00 m²s y una edificabilidad de 7.518 m²t, para la edificación de 40 viviendas unifamiliares sobre parcelas de más de 1.000 m²s.
Este enclave único destaca por su estilo residencial, deportivo y natural, con lujosas villas, campo de Golf y
el circuito de velocidad de Jerez como vecino! Tiene muy buena comunicación con autovía y a tan solo 10 km del centro de Jerez. Montecastillo se está convirtiendo en la nueva zona residencial de Jerez.
Ascensor
No
Terraza
No
Parking
No
Piscina
No
Aire acondicionado
No
Calefacción
No
Trastero
No
Jardín
No
handshakeEste activo lleva 2496 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
ANALIZAR
Confianza: Media
Desglose puntuación
Suelo urbanizable (uso unknown) de 40375.00m² en Jerez de la Frontera a 23€/m² (mediana zona 136€/m², delta -83.0%). Posesión desconocida. Zona media, más de 2 años sin vender.
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Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
Sin referencia disponible para esta zona y tipología.
Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
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Ver análisisarrow_forwardDatos agregados de fuentes públicas y del servicer aliseda. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original
