Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Cm los Planos

Siétamo, HuescaSueloRef: #D2CBFCC3

85.000 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Siétamo por debajo de tu presupuesto. Gratis.

OcupaciónLibre
63
Cm los Planos — Siétamo
Foto: Solvia
1 / 6

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

6 de 6 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Suelo urbano no consolidado en Sietamo, Huesca Se trata de un suelo urbano no consolidado de 8.063 m² que admite una edificabilidad aproximada de 7072 m²t para la construcción de vivienda adosada siendo 20, el número aproximado de viviendas a construir. El suelo se sitúa en el entorno de la periferia de Sietamo, concretamente en la zona de Camino los Planos, dentro del núcleo urbano de la localidad, lo que garantiza tranquilidad y un entorno natural a poca distancia del centro del municipio. La ubicación goza de buenos accesos viarios mediante la carretera N-240, principal eje de comunicación que conecta directamente con Huesca capital en pocos minutos, facilitando los desplazamientos tanto en vehículo privado como en transporte público. En Sietamo se dispone de una línea regular de autobuses interurbanos que comunica con Huesca y otras poblaciones cercanas, permitiendo un acceso sencillo para quienes prefieren alternativas al transporte privado. No existen servicios de tren ni aeropuerto en la localidad, pero la proximidad con Huesca abre la posibilidad de acceso a estos medios en la capital. La zona cuenta con servicios esenciales para el día a día. En la localidad es posible encontrar supermercados, restaurantes, pequeños comercios y establecimientos de hostelería. Así mismo, Sietamo dispone de centro de salud que atiende las necesidades básicas de la población residente y de localidades cercanas. En materia educativa, existen centros educativos de nivel infantil y primaria. Además, en las cercanías del núcleo urbano se hallan varias instalaciones deportivas municipales y espacios de ocio al aire libre, como áreas recreativas y parques locales. Como punto de interés destacado, en Sietamo se encuentra la Iglesia de San Pedro, monumento relevante de la arquitectura religiosa aragonesa. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano no consolidado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
4475402YM2647N0001EZ
Uso catastral
Obras de urbanización · suelo sin edificar

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 531 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

63/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
20/20
Urbanística
15/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
0/15

Suelo urbanizable (unknown) de ?m² en Siétamo a ?€/m². Sin referencia zonal. Posesión libre. Zona muy_baja, stock estancado (530 días).

trending_upFortalezas

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

  • Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • 530 días en mercado sin venderse

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Siétamo, Huesca

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

account_balancevs otros bancos en zona

Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
64 € /m²
Muestras
72
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo85.000 €
ITP 8% — Aragón6.800 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada93.100 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdemar 2025 (531 días)
En Atalaya desde28 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original