AtalayaAtalaya

Piso en Torrelodones

Calle Deposito Nº, 2

La Estación, Torrelodones, Madrid • Subasta • Ref: #D11881CC

313.118 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Torrelodones por debajo de tu presupuesto. Gratis.

OcupaciónSin confirmar
13
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

Sin fotos (BOE)

Calidad fotos

unknown

Descripción

REMISIÓN A LA NOTA SIMPLE

Análisis legal y catastral

expand_more

Análisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)363.081 €
Detalle cargasHipoteca a favor de CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA (cedida a PROMONTORIA YELLOWSTONE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY) por 197582.73 EUR. Hipoteca a favor de CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA por 70000 EUR. Hipoteca a favor de CAIXABANK, S.A. por 66000 EUR. Embargo de la Agencia Tributaria por 299466 EUR.
Hipoteca333.583 €
Embargos299.466 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgohigh
Litigioshipoteca, servidumbre, anotacion_preventiva, afeccion_fiscal, embargo
Análisis riesgoExisten múltiples hipotecas y un embargo de Hacienda, lo que indica un alto nivel de cargas. La ocupación es desconocida, lo que añade incertidumbre.

Datos catastrales

Ref. catastral
4928202VK2942N0001WB
Superficie catastral
340 m²
Año construcción
1991
Uso catastral
Residencial

Cómo pujar en esta subasta (BOE)

expand_more
  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

13/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
No evaluable
—
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
0/15

Subasta BOE en Torrelodones a 313,118€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 4 días (inminente).

Fortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 4 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

Riesgos

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

La Estación, Torrelodones, Madrid

Costes estimados de adquisición

Precio del activo313.118 €
ITP 6% — Madrid18.787 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)1.096 €
Inversión total estimada334.001 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 25 de octubre de 2026 a las 19:52

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdejul 2026 (112 días)
En Atalaya desde3 jul 2026
Última actualización21 oct 2026

Comparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Torrelodones por puntuación IA

Ver todos los inmuebles de banco en Torrelodones
Sin Filtros For Sale In C Fontanilla de la 15 Torrelodones Madrid
46

Sin Filtros For Sale In C Fontanilla de la 15 Torrelodones Madrid

675.000 €

2.177 €/m² · 310 m²

Ver análisis

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original