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Suelo Rústico en Puerto del Rosario

Puerto del Rosario, Fuerteventura • Suelo • Ref: #CED1C6A4

233.100 €
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Superficie

718057 m²

OcupaciónSin confirmar
27
Suelo Rústico en Puerto del Rosario — Puerto del Rosario
Foto: Escogecasa
1 / 3

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

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Estado físico

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Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Suelo en Paraje Llano de Muchichafe, Polígono 22, Parcela 6, Tefia. Puerto del Rosario, Fuerteventura Ref. catastral: 35018A022000060000UK Suelo rústico de especial protección de valor natural dominante y suelo rústico de aptitud productiva. Uso principal: los propios de este tipo de suelos ligados a actividades agropecuarias. Superficie registral: 718.057 m2s

Características

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
35018A022000060000UK
Uso catastral
Agrario

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

27/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Urbanística
3/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
No evaluable
—

Suelo rustico (unknown) de 718057.00m² en Puerto del Rosario a 0€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona baja sin fecha de publicación fiable.

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Expediente

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Ubicación

Puerto del Rosario, Fuerteventura

Información del anuncio

FuenteEscogecasa
En Atalaya desde16 sept 2026
Última actualización23 sept 2026

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