Calle Sant Damia

Ca n´Anglada, Terrassa, Barcelona • Piso · Subasta • Ref: #C7616A05

179.700 €

open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Terrassa por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

77 m²

Precio / m²

2.325 €

Habitaciones

OcupaciónLibre

Calle Sant Damia — Ca n´Anglada, Terrassa

Foto: Solvia

1 / 8

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

8 de 8 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Piso de 77 m² ubicado en Terrassa. Se trata de un piso de 77 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el barrio de Ca n´Anglada, dentro del núcleo urbano, teniendo accesos por la C-58 y la B-40. Dispone de comunicaciones públicas mediante autobuses urbanos e interurbanos y conexión ferroviaria desde Terrassa con líneas de cercanías y ferrocarriles. En la zona pueden encontrarse servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, oficinas bancarias y otros comercios. A pocos minutos de Parc Vallès y del Hospital Universitari de Terrassa. Con nuestros servicios podrá encontrar piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Baños

Año construcción

2006

Certificado energético

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastrales

straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 77.28 m² pero el catastro registra 91 m² (+18%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.

Ref. catastral

9316011DG1091B0005TG

Superficie catastral

91 m²

Año construcción

2006

Uso catastral

Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

expand_more

1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

gavelEspecífico de Catalunya

En Catalunya, la Generalitat tiene derecho de tanteo y retracto sobre transmisiones de viviendas procedentes de ejecución hipotecaria (DL 1/2015): puede alargar plazos. La cédula de habitabilitat es obligatoria para contratar suministros y suele exigirse para la hipoteca. Verifica también si el inmueble tiene calificación de protección oficial (VPO).

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

41/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona: 0/30
Posesión: 20/20
Estado físico: 7/25
Cargas legales: 4/15
Liquidez zona: 12/15

Vivienda de 77.28m² en Terrassa a 2325€/m² (mediana zona 1678€/m², delta +38.6%). Requiere Reforma Integral. Posesión libre. Zona muy_baja, 108 días en mercado.

trending_upFortalezas

+El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

−Precio +38.6% por encima de mediana zonal

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Ca n´Anglada, Terrassa, Barcelona

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

+38.6%Por encima del anchor

Ámbito: Barrio
Mediana zona: 1.678 € /m²
Tu activo: 2.325 € /m²
Periodo: marzo 2026
Fuente: Idealista

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo179.700 €

ITP 10% — Cataluña17.970 €

Notaría (est.)600 €

Registro de la Propiedad (est.)400 €

Gestoría (est.)629 €

Inversión total estimada199.299 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 29 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSolvia

En el mercado desdejun 2026 (115 días)

En Atalaya desde30 jun 2026

Última actualización23 sept 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Terrassa por puntuación IA

Calle General Moragas

273.546 €

935 €/m² · 292.53 m²

Ver análisisarrow_forward

Calle Pintor Fortuny, s/n

170.000 €

1.338 €/m² · 127 m²

Ver análisisarrow_forward

Calle Consell de Cent, s/n

107.860 €

1.078 €/m² · 100 m²

Ver análisisarrow_forward

Calle Ullastrell, 20

111.225 €

904 €/m² · 123 m²

Ver análisisarrow_forward

Calle Sant Mateu, s/n

93.125 €

1.046 €/m² · 89 m²

Ver análisisarrow_forward

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original