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AtalayaAtalaya

Casa Adosada en Calle Txuloko Kamio

Urdiain, NavarraCasaRef: #C6AC8BB5

214.000 €
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Superficie

244 m²

Precio / m²

877 €

Habitaciones

4

OcupaciónSin confirmar
25
Casa Adosada en Calle Txuloko Kamio — Urdiain
Foto: Hipoges
1 / 45

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

45 de 45 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • Fachada: La fachada de la propiedad se ve en buen estado general, con un diseño tradicional y balcones.
  • Cocina: La cocina está vacía, con las tomas de agua y electricidad expuestas, lo que indica que necesita ser instalada.
  • Dormitorio: Los dormitorios tienen suelos de mármol o madera y paredes blancas, pero carecen de mobiliario y accesorios.
  • General: La propiedad parece necesitar una actualización de las instalaciones y acabados, especialmente en la cocina.

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad situada en el municipio de Urdiain, provincia de Navarra. Vivienda unifamiliar pareada de tres plantas. La vivienda data construida del año 2.007 y se distribuye en planta baja, con acceso rodado al garaje y acceso peatonal, además de escalera interior y patio posterior; planta piso, donde se encuentra la cocina, el salón-comedor y un aseo, y planta segunda distribuida en tres dormitorios, dos cuartos de baño y terraza. Cuenta con puerta de entrada de seguridad, ventanas de aluminio con cámara de doble acristalamiento, persianas de plástico, carpintería interior de madera, pintura lisa, solados de parquet en todas sus dependencias, excepto en cocina y baños que son de gres, baños con sanitario y grifería mono mando, todo ello en buen estado de conservación. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. Cercano a establecimientos y comercios de la zona. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

3

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

2007

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

D

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

25/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
0/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
14/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 256.00m² en Urdiain a 836€/m² (mediana zona 442€/m², delta +89.1%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (12 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 102 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

warningRiesgos

  • Precio +89.1% por encima de mediana zonal

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Urdiain, Navarra

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

account_balancevs otros bancos en zona

+110.3%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
417 € /m²
Tu activo
877 € /m²
Muestras
96
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo214.000 €
ITP 6% — Navarra12.840 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)749 €
Inversión total estimada228.589 €
Reforma estimada (estado: mejorable)97.500 €171.000 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde3 sept 2026
Última actualización23 sept 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original