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AtalayaAtalaya

Casa en Castillo

Pedrola, ZaragozaCasaRef: #C4A6C142

35.000 €
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Superficie

160 m²

Precio / m²

219 €

Habitaciones

2

OcupaciónSin confirmar
18
Casa en Castillo — Pedrola
Foto: Hipoges
1 / 4

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

4 de 4 fotos analizadas

Estado físico

Análisis pendiente

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Ponemos a su disposición una vivienda en Pedrola, una localidad con encanto situada a escasos kilómetros de la provincia Zaragoza, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía y las ventajas de estar bien comunicada con la capital. Este inmueble representa una magnífica oportunidad tanto para familias que buscan un hogar en una zona segura y bien equipada, como para profesionales e inversores que desean una propiedad con alta demanda en el área metropolitana zaragozana. La localidad dispone de equipamiento escolar, deportivo, asistencial, zonas, verdes, aparcamiento en superficie, etc. El municipio se encuentra bien comunicado, siendo las principales vías de comunicación las siguientes: Autopista AP-68, Autovía A-68, Carretera N-232 y Carretera Z-525, CV-620. El entorno de esta vivienda en Pedrola destaca por su equilibrio entre servicios y calidad de vida. En un radio de pocos minutos a pie se encuentran supermercados, colegios, farmacias, centros deportivos y una amplia oferta de comercios locales. La localidad dispone de centro de salud, instalaciones culturales y un tejido social activo que la convierte en un entorno perfecto para la vida familiar. En cuanto a comunicaciones, Pedrola cuenta con acceso directo a la autopista AP-68 y la carretera N-232, lo que permite llegar a Zaragoza en menos de 25 minutos. Además, su cercanía al polígono industrial El Pradillo y al eje logístico del Valle del Ebro ofrece oportunidades laborales y de inversión de gran interés. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1950

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

G

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 160 m² pero el catastro registra 56 m² (-65%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.

Ref. catastral
8583720XM4288D
Superficie catastral
56 m²
Año construcción
1950
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

18/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
No evaluable
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 160.00m² en Pedrola a 219€/m² (mediana zona 1749€/m², delta -87.5%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -87.5% frente a la mediana zonal (1749€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Pedrola, Zaragoza

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-87.5%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.749 € /m²
Tu activo
219 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

-32.8%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
326 € /m²
Tu activo
219 € /m²
Muestras
297
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo35.000 €
ITP 8% — Aragón2.800 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada39.100 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde11 may 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original