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Suelo Urbano

• Suelo • Ref: #C1627496

180.000 €
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Superficie

1851 m²

Precio / m²

97 €

OcupaciónSin confirmar
55
Suelo Urbano —
Foto: Escogecasa
1 / 14

Análisis visual IA

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Estado físico

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Calidad fotos

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descriptionDescripción

Exclusiva Parcela con Proyecto de Autor (Arq. Gonçalo Byrne) en Bom Sucesso Resort 5* – Óbidos (Portugal) Excelente oportunidad de inversión. Se vende terreno urbano situado en el prestigioso complejo turístico Bom Sucesso Design Resort, Leisure, Golf & Spa, destinado a la construcción de una espectacular villa unifamiliar de lujo. El complejo goza de una ubicación estratégica y privilegiada, encontrándose próximo al centro de la histórica villa de Óbidos y a tan solo 80 km de Lisboa, garantizando un equilibrio perfecto entre la exclusividad del resort y una excelente conectividad. El Proyecto Arquitectónico (Parcela 222): La parcela incluye un proyecto de diseño vanguardista firmado por el prestigioso Arquitecto Gonçalo Byrne. Se trata de una villa de 3 dormitorios de arquitectura contemporánea que destaca por sus inmensas cristaleras, permitiendo una fusión total entre los espacios interiores y los espectaculares exteriores. Distribución de la Vivienda y Exteriores: • Zona de Día: Hall de entrada, pasillo, un amplio salón y un comedor en estancias diferenciadas, cocina independiente, cuarto trastero/despensa y un aseo de cortesía. • Zona de Noche: 3 espaciosas suites, todas con vestidor y baño privado completo. • Exteriores Premium: La parcela incluye terraza, jardín privado, una gran piscinade diseño y zona de garaje/aparcamiento. Memoria de Calidades y Equipamiento Premium

Características

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

55/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Urbanística
22/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
No evaluable
—

Suelo urbano (residencial) de 1851.00m² en ? a 97€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona

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Ubicación

Información del anuncio

FuenteEscogecasa
En Atalaya desde16 sept 2026
Última actualización23 sept 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Escogecasa. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original