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AtalayaAtalaya

Parking en Almansa

Almansa, Albacete • Ref: #BF72FCAC

3.200 €
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Superficie

12 m²

Precio / m²

267 €

OcupaciónSin confirmar
21
Parking en Almansa — Almansa
Foto: Hipoges
1 / 10

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

0 de 10 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

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Descripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Seguridad y comodidad en una ubicación estratégica! Esta plaza de garaje, es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio de estacionamiento seguro y funcional en una zona de creciente demanda, localidad de Almansa, provincia de Albacete. Este inmueble es ideal tanto para uso propio como para inversión, garantizando comodidad, accesibilidad y seguridad para tu vehículo, evitando la búsqueda diaria de aparcamiento y asegurando una mayor protección. Características de la plaza de garaje: •Superficie ideal para coches de tamaño estándar o motocicletas. •Acceso fácil y amplio, con zonas de maniobra que facilitan la entrada y salida del vehículo. •Ubicación en garaje cerrado, proporcionando seguridad y resguardo frente a las inclemencias del tiempo. Contar con una plaza de garaje en Almansa es una solución perfecta para quienes viven o trabajan en la zona, garantizando mayor comodidad y seguridad para su vehículo. Almansa es una de las localidades más dinámicas de la provincia de Albacete, con una gran actividad comercial, empresarial y residencial. Las plazas de garaje son uno de los activos inmobiliarios más rentables, especialmente en localidades con alta densidad de tráfico y crecimiento urbano. Este inmueble representa una oportunidad ideal tanto para uso personal como para alquiler, asegurando una alta demanda y un retorno de inversión estable. ¡Una inversión con alta rentabilidad y demanda asegurada! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Ascensor

No

Certificado energético

exempt

Análisis legal y catastral

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Datos catastrales

Sin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
4850404XJ6045S

Cómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

21/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
No evaluable
—
Demanda de zona
3/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
2/15

Parking de 12.00m² en Almansa a 267€/m² (mediana zona 650€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (89 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 66 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Expediente

Pipeline de operación

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Ubicación

Almansa, Albacete

Análisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

vs otros bancos en zona

+24.8%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
214 € /m²
Tu activo
267 € /m²
Muestras
38
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo3.200 €
ITP 9% — Castilla-La Mancha288 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada4.788 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Histórico de precios

El precio ha bajado 1 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
22 jul 2026
3.500 €arrow_forward3.200 €-8.57%

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde7 jul 2026
Última actualización9 oct 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original