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Cl Boira de la, 7

Bonalba, Mutxamel, Alicante • Parking · Subasta • Ref: #BDD12652

3.456 €
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OcupaciónSin confirmar
42
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

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Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

100,00% de Propiedad plena de URBANA.- Elemento número ciento veintisiete-65.- Plaza de aparcamiento número 65, sita en la zona de aparcamiento de vehículos en sótano del conjunto residencial "Las Lomas de Bonalba-Bloques A-B-C", sita en término de Mutxamel con una superficie útil de 11 metros cuadrados y 26,28 metros cuadrados construidos, incluidos comunes que linda: frente, zona de rodamiento; izquierda, aparcamiento número 64; derecha, pared que lo separa de zonas comunes; y fondo, muro del perímetro del garaje. Cuota: 0,03620 por ciento del general.

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
3584701YH2538S0468UM
Superficie catastral
26 m²
Año construcción
2003
Uso catastral
Trastero/garaje (residencial)

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

42/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
25/30
Posesión
No evaluable
—
Demanda de zona
3/25
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
0/15

Subasta BOE en Mutxamel. Puja mínima 3,456€ vs tasación 6,911€ (descuento judicial 50.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 14 días.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 59 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upFortalezas

  • +Descuento judicial del 50.0% sobre tasación (3,456€ vs 6,911€)
  • +Subasta inminente: cierre en 14 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiesgos

  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expediente

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Ubicación

Bonalba, Mutxamel, Alicante

Costes estimados de adquisición

Precio del activo3.456 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana346 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada5.102 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 8 de octubre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdesept 2026 (5 días)
En Atalaya desde18 sept 2026
Última actualización18 sept 2026

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