Calle Cuatro Calles, 20
Fuente el Saz de Jarama, Madrid • Ref: #BD66C275
345.207 €Superficie
113 m²
Precio / m²
3.054 €
Habitaciones
3
Foto: holapisosAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
Calidad fotos
Mala
Observaciones del modelo
Promoción de obra nueva compuesta por 22 viviendas ubicadas en el centro de Fuente el Saz de Jarama, desarrollada bajo régimen de cooperativa.
El conjunto ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios, incluyendo tipologías dúplex y bajos con jardín privado, diseñadas para
proporcionar confort y calidad de vida. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, garaje subterráneo y trasteros, además
de instalaciones deportivas y servicios cercanos como centro de salud, zonas de restauración y espacios para la práctica deportiva. Su ubicación es excelente, con colegios próximos y buenas comunicaciones con Madrid tanto por carretera como por autobús.
Una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno, bien comunicado y en un entorno tranquilo, con entrega prevista para 2028.
Baños
2
Planta
1
Ascensor
Sí
Terraza
No
Parking
No
Año construcción
2028
Piscina
Sí
Aire acondicionado
No
Calefacción
No
Trastero
No
Jardín
Sí
Certificado energético
A
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
ANALIZAR
Confianza: Baja
Desglose puntuación
Vivienda de 113.00m² en Fuente el Saz de Jarama a 3054€/m² (mediana zona 3327€/m², delta -8.2%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (17 días).
Referencia basada en inventario bancario
Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 6 listings bancarios del mismo postal — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.
Aún no estás persiguiendo este activo
Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.
Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
Sin referencia disponible para esta zona y tipología.
Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
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