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AtalayaAtalaya

Zona Playa del Cura

Playa del Cura, Torrevieja, AlicantePisoRef: #BC1696F6

170.000 €
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Superficie

45 m²

Precio / m²

3.778 €

Habitaciones

1

OcupaciónLibre
62
Zona Playa del Cura — Playa del Cura, Torrevieja
Foto: Solvia
1 / 19

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

19 de 19 fotos analizadas

Estado físico

Impecable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • El salón presenta un diseño moderno con mobiliario nuevo y acabados de alta calidad.
  • La cocina está integrada en el salón, con muebles de diseño actual y electrodomésticos modernos.
  • Los suelos son de baldosas grandes y uniformes, en perfecto estado.

descriptionDescripción

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Exclusiva vivienda de un dormitorio a escasos metros de la Playa del Cura. Descubre esta fantástica vivienda en planta baja con entrada independiente, ubicada en una de las zonas más cotizadas de Torrevieja, a pocos metros de la Playa del Cura y rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una cómoda vida junto al mar. La vivienda ha sido renovada integralmente con un diseño moderno y funcional, incorporando nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería, carpintería de calidad y acabados contemporáneos que aportan confort y estilo. Su distribución aprovecha al máximo cada espacio, ofreciendo un acogedor salón con cocina integrada, un amplio dormitorio y un baño completo. Gracias a su excelente ubicación y a su estado impecable, es una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda para vacaciones o inversión destinada al alquiler turístico o de temporada. Una propiedad lista para entrar a vivir y disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Torrevieja con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Características

Baños

1

Ascensor

No

Año construcción

1990

Aire acondicionado

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
5166401YH0056N0065QJ
Superficie catastral
49 m²
Año construcción
1990
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

62/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
0/30
Posesión
20/20
Estado físico
25/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
10/15

Vivienda de 45.00m² en Torrevieja a 3778€/m² (mediana zona 3185€/m², delta +18.6%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (74 días).

trending_upFortalezas

  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

  • Precio +18.6% por encima de mediana zonal

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Playa del Cura, Torrevieja, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

+18.6%Por encima del anchor
Ámbito
Barrio
Mediana zona
3.185 € /m²
Tu activo
3.778 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+82.0%Por encima del anchor
Ámbito
Código postal
Mediana zona
2.076 € /m²
Tu activo
3.778 € /m²
Muestras
60
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo170.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana17.000 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)595 €
Inversión total estimada188.595 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdejun 2026 (76 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original